Sadržaj:
Naslov osiguranje pomaže home-kupnji proces dopuštajući i dom kupac i bilo koje financiranje agent nastaviti s uvjerenjem da je imovina prihvatljiva za prodaju. Štiti od rizika da postoje potencijalni zahtjevi protiv imovine koji bi mogli poništiti prodaju nakon činjenice, bilo da je riječ o namjernoj prevari koju je počinio prodavatelj ili nepoznati nasljednici koji su iznenada otkrili da mogu biti vlasnici vašeg novog doma.
Title Insurance Process
Naslov osiguravajuće društvo ili odvjetnik prvo obavlja istraživanja kako bi se osiguralo da djelo vrijedi i da ne postoje bilo koji drugi podnositelji zahtjeva na imovinu ili pogreške u zapisnik koji bi mogao dokazati uznemiruje kasnije. Kada se to dogodi, izdaje polisu osiguranja koja će platiti da vas brani na sudu ako se ospori valjanost naslova i nadoknadi vam za svoj kapital u imovini ako izgubite takav slučaj.
Zaštita ulaganja
Kada financirate kuću, obično ćete morati kupiti polisu osiguranja zajmodavca. To štiti banku u slučaju da se pojavi tužba koja ugrožava njezino ulaganje. Vlasnikova polisa osiguranja naslova nije uvijek potrebna, ali dobra je ideja kupiti je. Inače, ako davno izgubljeni bivši suprug bivšeg vlasnika podnese uspješnu tužbu o vlasništvu i sudovi se slažu, bit će vam isplaćeno predujam i ostali udjeli u imovini.