Sadržaj:
Korak
Kada potrošač refinances kredit, on omogućuje vjerovniku da isplatiti postojeći kredit u zamjenu za novi koji svibanj imati različite kamatne stope, različitog trajanja ili druge razlike od izvornog kredita. Na primjer, ako dugujete 100.000 dolara na hipoteku lokalnoj banci s 5 posto kamatne stope, druga lokalna banka može biti spremna isplatiti vašu dugovnu obvezu i ponuditi vam hipoteku od 100.000 dolara s kamatnom stopom od 4,5 posto.
Osnove refinanciranja
Prednosti
Korak
Refinanciranje može omogućiti zajmoprimcima da kapitaliziraju niske kamatne stope. Ako, na primjer, kamatne stope su 8 posto kada ste kupili dom i oni pada na 5 posto, možda uštedjeti značajnu količinu novca od refinancing Vaše hipoteka na hvatanje 5 posto stopa. Refinanciranje također može omogućiti da se prebacite s promjenjive kamatne stope na fiksnu stopu ili povećati trajanje kredita kako bi se smanjila veličina mjesečnih isplata.
Nedostaci
Korak
Primarni nedostatak refinanciranja je u tome što možete izazvati brojne naknade koje će nadoknaditi uštede stečene nižim kamatnim stopama. Prema Saveznoj upravi SAD-a, refinanciranje može uključivati naknade za prijavu, naknade za procjenu, inspekcijske naknade, odvjetničke naknade i druge troškove koji mogu iznositi više od 5 posto vrijednosti zajma. Budući da se naknade plaćaju unaprijed, može potrajati nekoliko godina jer uštede premašuju troškove.
Razmatranja
Korak
Budući da refinanciranje može biti skup proces, važno je izračunati uštede koje ćete ostvariti od snižavanja kamatne stope ispred vremena. Ako je kamatna stopa možete dobiti iz refinancing ne manje od vaše trenutne stope, svibanj ne stojim da uštedite novac od refinancing. Odbor federalnih rezervi SAD-a preporučuje da zajmoprimci usporede nekoliko različitih kredita prije refinanciranja kako bi pronašli najbolju ponudu.