Kako pronaći i tražiti napuštenu zemlju u državi New Mexico?

Tvrdnja o napuštenom zemljištu u Novom Meksiku je moguća dokle god je zemljište ostalo neostvareno od strane prvobitnog vlasnika više od pet godina. Sudski sustav u Novom Meksiku zahtijeva popunjavanje financijskih obrazaca i dokumenata izdanih od strane države kako bi agencija mogla pregledati i odobriti tvrdnju tražitelja. Novi Meksiko smatra da je zemljište napušteno ako tijekom proteklih pet godina nitko nije koristio zemljište, a povratak vlasnika nije vjerojatan. Nekoliko savjeta pomoći će vam pronaći i potražiti napušteno zemljište u državi New Mexico.

Zatražite napušteno zemljište u Novom Meksiku.

Korak

Istraživanje financijskih agencija i banaka koje se bave nekretninama u New Mexicu. Posavjetujte se s tim agencijama kako biste odredili procedure i troškove pronalaženja i potraživanja nepoželjnog zemljišta. Izbjegavajte agencije koje naplaćuju naknade za pronalaženje napuštenog zemljišta. Provjerite web stranicu Ec3.State.NM.us kako biste pronašli popis nekretnina u New Mexicu. Informacije na ovim stranicama predstavljaju državne vlasti i slobodne su za korištenje.

Korak

Posjetite aukciju nekretnina koju ste tražili u New Mexicu. Aukcije vlade i policije obično nude imovinu i napušteno zemljište za prodaju. Većina vladinih aukcija nudi besplatne prijave i naplaćuje minimalne naknade za dražbu. Bid4assets.com nudi internetske dražbe za nekretnine u Novom Meksiku koje su zaplijenjene ili oduzete službi maršala SAD-a.

Korak

Provjerite vlasništvo vlasnika manjeg vlasnika u New Mexicu koji se naziva "escheat". Escheat znači da nepokretna imovina službeno pripada vladi jer je napuštena. Razgovarajte sa šerifovim uredom u gradu u kojem želite potražiti zemlju. Mnogi gradovi u Novom Meksiku imaju odjel koji radi na pomirenju napuštene imovine s prvobitnim vlasnikom. Posavjetujte se s ovim odjelom u šerifovom uredu kako biste razgovarali o napuštenoj imovini.

Korak

Pokušaj pronaći vlasnika napuštenog zemljišta u Novom Meksiku. Napravite dobar napor kako biste pronašli izvornog vlasnika. Sudovi će vjerojatnije donijeti odluku u vašu korist i dati vam zemlju ako vide da ste pokušali pronaći trenutnog vlasnika zemljišta.

Korak

Podnesite zahtjev na željeno vlasništvo. Podnesite zahtjev na Ec3.state.NM.us da biste ga dostavili Odjelu za poreze i prihode u Novom Meksiku. Prema ovoj stranici, odjel mora razmotriti i odlučiti o zahtjevu u roku od 90 dana od podnošenja prijave.