Sadržaj:
Nekretnina može dati vlasnicima pravo na ulazak, ulaz ili izlaz i izlaz. Kao takva, ulazna i izlazna služnost na vašem komadu zemlje omogućuje drugima da ulaze i izlaze kroz vašu nekretninu za određenu namjenu, kao što je prolazak kroz pristup kući ili u službi.
Identificiranje prava na ulazak i napredak
Ulazna i izlazna služnost ne moraju se dokumentirati u pisanom obliku. Oni se ne smiju pojaviti na poslu i mogu se utvrditi posebnim pisanim ugovorom između vlasnika i korisnika ili vlasnika služnosti. Mogu se podrazumijevati putem opsežne uporabe ili usmenog dogovora između vlasnika i korisnika. Izrada pravnog dokumenta, potpisivanje i evidentiranje u zemljišnim knjigama može spriječiti nesuglasice između korisnika i budućih vlasnika zemljišta.
Prava vlasnika
Možete osigurati svoju zemlju postavljanjem vrata ili drugih fizičkih granica na službenoj dužnosti. Međutim, ne možete zabraniti pristup korisnicima službe. Na primjer, morate dostaviti ključ ili kod vrata, tako da drugi mogu koristiti služnost. Ulazak i izlazak pravo puta može se podrazumijevati kroz produljenu uporabu, ili može biti verbalno. Međutim, najsigurniji način za učvršćivanje ulaska i izlaska je pisanje.