Sadržaj:
Postoji nekoliko faktora koje treba razmotriti kada odlučite iznajmiti stan. Odlučivanje između dugoročnog i kratkoročnog najma stana, te namještenih i nenamještenih stanova samo su dvije od glavnih odluka pri odabiru najamnine. Pobrinite se da ste zadovoljni s nekretninom prije nego je iznajmite, jer razbijanje najma stana može biti skupo.
Korak
Odaberite lokaciju ili nekoliko lokacija na kojima želite iznajmiti apartman. Ograničavanje mjesta na koje želite gledati čini pretragu mnogo lakšim, a možete pogledati više od jednog apartmana u jednom danu ako se apartmani nalaze u blizini. Razmotrite glavne čimbenike kao što su blizina javnog prijevoza ili vaš posao.
Korak
Odlučite koji vam životni aranžman najbolje odgovara. Želite li iznajmiti apartman u velikoj stambenoj zgradi u kojoj možete susresti mnogo ljudi, ili dom koji je podijeljen u dva ili tri apartmana?
Korak
Odlučite da li ste zainteresirani za kratkoročne apartmane ili dugoročne apartmane. Kratkoročni apartman dobar je za kratki boravak, kao što je, primjerice, kada renovirate svoj dom, ili ako vam je potreban ovaj apartman dok ne pronađete stalni smještaj. Dugoročni najam je dobar ako planirate živjeti tamo godinu dana ili više.
Korak
Odlučite između namještenog apartmana i nenamještenog apartmana. Namješteni apartmani vjerojatno će koštati više, ali ako nemate namještaj i ne planirate kupiti namještaj, najam namještenog apartmana dobar je izbor.
Korak
Napišite popis svih sadržaja koji su vam važni. Koliko soba trebate? Koliko je važno pranje rublja, parkiranje na ulici ili stroj za pranje posuđa? Dopušta li apartman kućne ljubimce, a ako je tako, postoji li dodatni iznos za kućne ljubimce? Koje sadržaje trebate, a koje bez njih možete živjeti, ako je potrebno?
Korak
Zapišite svoje potrebe na otvorenom. Ako je za vas važno vrtlarstvo, izaberite najam stana u kojem možete zasaditi vrt u dvorištu. Vaš stanodavac može čak i to cijeniti i smanjiti vam stanarinu u zamjenu za održavanje dvorišta.
Korak
Izračunajte najamninu. Koji je maksimalni iznos novca koji možete potrošiti mjesečno? Uvijek imajte na umu taj ukupni iznos i ne prekoračite maksimalni proračun. Ako pristojbe za stanove ne uključuju komunalne usluge, pobrinite se da snizite iznos koji možete platiti za najam jer ćete također morati platiti svoje komunalne usluge.
Korak
Potražite svoj stan. Pretražujte online, u svojim lokalnim novinama i vozite se okolo. Iznajmite stan ili uslugu za nekretnine kako biste pronašli stan koji odgovara vašim potrebama (uz naknadu) ako nemate vremena za pretragu.
Korak
Nazovite vlasnike apartmana za koje ste zainteresirani za iznajmljivanje. Raspravljajte o svojim popisima sadržaja i postavljajte pitanja koja imate. Najbolje je da sva pitanja o najmu stana zatražite unaprijed kako biste izbjegli kasnije iznenađenje.
Korak
Posjetite nekretnine koje ste zainteresirani za iznajmljivanje.
Korak
Ispunite zahtjev za apartman i obrazac odobrenja kreditne provjere. Budite spremni platiti naknadu za obradu potencijalnom stanodavcu.
Korak
Namjestite pogodan datum za novi stan. Pripremite svoj sigurnosni polog i najamninu za prvi mjesec da se predate vašem stanodavcu na dan dolaska; odvojite vrijeme za pregled i potpisivanje ugovora o zakupu na dan premještanja.