Sadržaj:
Kada želite prenijeti nekretninu nekom drugom, bitan je odabir pravog načina za to. Jedan alat koji možete upotrijebiti za prijenos nekretnina je poklon. To je vrsta djela koje se obično koristi za prenošenje vlasništva između članova obitelji.
Što je poklon?
Kada koristite dar djelo prenijeti komad nekretnine, ne može biti bilo koji novčane naknade uključeni. Jedino razmatranje za ovu vrstu djela je ljubav i naklonost. Ovu vrstu djela obično koriste roditelji koji žele dati djeci nekretninu. Kada koristite poklon, dajete imovinu drugoj strani u dobroj vjeri i prenosite sva jamstva koja imate u vlasništvu.
zahtjevi
Kada želite upotrijebiti darovni dokument za prijenos imovine drugoj strani, morate ispuniti zahtjeve državnog zakona. Morat ćete upotrijebiti službeni dokument koji sadrži vaše ime, kao i imena primatelja. Pravni opis imovine mora biti uključen u ispravu. Morat ćete potpisati dokument pred dva svjedoka da se taj postupak smatra pravno valjanom. Osim toga, svjedoci ne mogu biti zainteresirani za transakciju.
Revocable vs. neopoziv
Kada stvarate poklon, možete birati između jednog od dva različita tipa. Možete odabrati da stvorite opozivi ili neopozivi poklon. S aktom o opozivu, možete legalno opozvati dar u bilo kojem trenutku nakon što ga date drugoj strani. S neopozivim darovima, nakon što darujete drugu stranku, ne možete je vratiti. Odabir prave vrste djela je važan u slučaju da osjećate da postoji mogućnost da ćete možda morati vratiti dar u nekom trenutku u budućnosti.
Prijenos imovine
Uz darovnicu, donator može odlučiti kada će imovina biti prenesena primatelju. U mnogim slučajevima, donator će odrediti da će se imovina prenijeti drugoj strani kada umire donator, jer donator možda želi zadržati korištenje imovine do kraja života. U drugim slučajevima, donator možda želi dati imovinu dobrotvornoj ili nekoj drugoj grupi odmah. U tom slučaju vlasništvo nad nekretninom može se odmah prenijeti.