Možete li iznajmiti stan s felony?

Federalni i državni zakoni omogućuju stanodavcima i upraviteljima nekretnina da odbiju iznajmiti ljudima koji su osuđeni za zločin. Unaprijediti istraživanja o politikama izgradnje i objaviti svoju pozadinu vlasnicima stanova i upraviteljima imovine prije podnošenja zahtjeva značajno će poboljšati vaše šanse za pronalaženje mjesta za život.

Oblik najma apartmana, ključevi i pen.kredit: AlexRaths / iStock / Getty Images

Diskriminacija stanovanja protiv Felona

Zakupodavci i upravitelji nekretninama su slobodni prema državnom i saveznom zakonu da odbijaju zahtjeve za iznajmljivanje na temelju kaznene pozadine podnositelja zahtjeva. Mnoge javne stambene agencije također ograničavaju najamninu osobama s kriminalnim dosjeima, iako će neki uzeti u obzir vašu prijavu ako je prošlo značajno vrijeme od vaše osude. Savezni zakon zahtijeva da javne stambene vlasti odbace nove zahtjeve za stambenim smještajem od osoba koje su na popisu doživotnih seksualnih prijestupnika, kao i podnositelja zahtjeva koji su osuđeni za proizvodnju metamfetamina na javnom stambenom posjedu.

Pregled stanovanja stanara

Mnogi stanodavci i upravitelji nekretninama provode kaznene provjere potencijalnih stanara, tako da očekujte da će stanodavac ili upravitelj nekretninama saznati nešto o vašoj prošlosti. Istražite politike upravljanja imovinom tvrtke online prije podnošenja zahtjeva za stan. Ako znate da ćete biti zamoljeni da pristanete na provjeru, otkrijte svoje uvjerenje prije podnošenja zahtjeva. Ako vas vaš zapis čini neprihvatljivim za najam, uštedjet ćete vrijeme i naknadu za prijavu.

Iznimka invalidnosti

To je protiv saveznog stambenog zakona da diskriminira ljude s invaliditetom. Ako je vaš zločin povezan s vašom zlouporabom opojnih sredstava ili duševnom bolešću, možete biti zaštićeni od diskriminacije pri stanovanju. Na primjer, ako ste osuđeni zbog ometanja mira zbog problema mentalnog zdravlja, možda ćete se moći pozvati na Zakon o Amerikancima s invaliditetom i spriječiti stanodavca da odbije vašu prijavu za iznajmljivanje samo zbog vaše kaznene evidencije. Obratite se odvjetniku za prava osoba s invaliditetom, ili pravnoj pomoći, kako biste razgovarali o vašem slučaju i kako najbolje raditi s vlasnicima stanova po ovom pitanju.

Stanovanje za registrirane seksualne prijestupnike

Zakoni u nekim područjima zabranjuju registriranim seksualnim prijestupnicima da žive na mjestima blizu mjesta gdje djeca provode mnogo vremena, kao što su škole, vrtići i parkovi. Iako je bilo nekih sudskih osporavanja tim zakonima, zakoni se još uvijek provode u mnogim područjima. Stanodavci i upravitelji nekretninama u tim susjedstvima ne mogu legalno odobriti prijave prestupnika koji su također seksualni prijestupnici.

Ostale strategije za pretraživanje

Poduzmite korake kako biste osigurali vlasnicima zemljišta da ste odgovorni i da nećete stvarati probleme u vašem novom domu. Dobijte reference od poslodavaca, bivših zemljoposjednika, svećenstva i uglednih članova zajednice. Još jedna mogućnost je da stanodavca pita hoće li razmotriti supotpisnika na vašem zakupu, koji stanodavcu daje dodatnu financijsku sigurnost. Također možete izbrisati svoj kazneni dosje. Državni zakoni ovise o tom procesu, ali možda je moguće da su ti dokumenti zapečaćeni od strane sudova kako se ne bi pojavili na provjeri.