Sadržaj:
Porezna uprava omogućuje poreznim obveznicima da računaju različite troškove koje imaju kao porezne olakšice, koristeći ih kako bi smanjili svoje porezne obveze. Međutim, iako možete zahtijevati odbitak za neke troškove odmah nakon njihovog pojavljivanja, morate postupno oduzimati troškove vezane uz kapitalne izdatke jer oni gube vrijednost iz godine u godinu. Ovaj model amortizacije primjenjuje se na ulaganja u poboljšanja krajobraza. Možete smanjiti porezno opterećenje oduzimanjem dijela troškova za takva ulaganja svake godine za nekoliko godina.
Korak
Izračunajte ukupne troškove poboljšanja koja ste izvršili na svojoj zemlji. Kao osnovu za te izračune koristite račune i račune. Vaši ukupni troškovi mogu uključivati troškove za radove na cestama, šetnicama, sprinkler sustavima, bazenima i rasvjetnim tijelima. Može se primijeniti i na stvari kao što je sadnja drveća i preseljenje tla.
Korak
Odredite vrijednost poboljšanja. Spasilačka vrijednost bi bila ono što biste mogli dobiti za nju ako biste je uklonili iz svoje imovine i pokušali je prodati. Na primjer, predmeti poput rasvjetnih tijela mogu imati spašene vrijednosti, dok trotoari možda nemaju vrijednost za spašavanje.
Korak
Odredite vijek trajanja stavke. Korisni vijek trajanja je godina koju možete koristiti prije nego što je potrebno da je uklonite ili zamijenite zbog oštećenja ili normalnog trošenja. Na primjer, možete projicirati da je korisni vijek trajanja pločnika 20 godina.
Korak
Oduzmite spašenu vrijednost poboljšanja od njezine ukupne cijene. Podijelite taj broj s brojem godina korisnog vijeka poboljšanja zemljišta.
Korak
Svake godine prijavite amortiziranu vrijednost poboljšanja zemljišta na vašu poreznu prijavu tijekom vijeka trajanja.