Sadržaj:
Biti zemljoposjednik je solidan način da se donese stalni prihod i velika je odgovornost u bilo kojoj državi. Ako želite postati zemljoposjednik u Pennsylvaniji, dobro je upoznati se sa zakonima zakupnika i stanara te države. Obavijestit će vas o tome što se od vas očekuje kao stanodavca, kao i informacije o tome što se očekuje od vaših stanara. U većini slučajeva, posao stanodavca je da zadrži svoju imovinu u stanju podnošljivim kao što je propisano od strane države i da istodobno prikupi novac od stanara svojih stanara.
Korak
Obratite se agentu za nekretnine na području Pennsylvanije gdje želite biti stanodavac. Dopustite agentu da zna koju vrstu nekretnine želite kupiti. Bilo da se radi o obiteljskoj kući, stanu ili dupleksu, agent će vam moći pronaći i prikazati nekretnine za prodaju. Agenti imaju pristup popisima svih nekretnina koje se prodaju na svom području.
Korak
Odaberite nekretninu koju želite kupiti. Pobrinite se da odaberete nekretninu koja je u skladu s količinom posla koji ste spremni učiniti prije nego što je iznajmite. Ako ne želite obaviti mnogo pripremnih radova prije nego što je spreman za najam, onda se želite uvjeriti da je nekretnina u stanju za iznajmljivanje.
Korak
Kupite nekretninu. Vaš agent za nekretnine će upravljati ovim procesom. On će pripremiti sve potrebne dokumente kao i donijeti druge stručnjake koji su potrebni za obavljanje kupnje.
Korak
Oglašavajte svoju nekretninu kao najam nakon kupnje. Stavite oglase na web-lokacije s klasificiranim oglasima kao i izvanmrežne u lokalne novine i publikacije. Navedite informacije o tome što tražite kod stanara. To bi trebalo uključivati hoće li ili ne dopustiti pušačima ili vlasnicima kućnih ljubimaca, a trebate čak i navesti kvalifikacije za kredit. To će vam pomoći da uklonite potencijalne iznajmljivače koji ne odgovaraju vašim kriterijima. Uključite značajke imovine, kao što su broj spavaćih soba, kupaonice, mjesto, itd. Osim toga, pobrinite se da uključite svoje kontakt podatke.
Korak
Razgovarajte s potencijalnim iznajmljivačima. Postavite im pitanja o zaposlenju, prihodima, djeci, kućnim ljubimcima i svemu što trebate znati. Ako želite da popunite zahtjev za kredit, imajte pri ruci aplikacije i spremite ih. Ispunite aplikacije tijekom intervjua kako biste nakon toga mogli provjeravati kreditne provjere. To će pomoći ubrzati proces pronalaženja iznajmljivača s kojim ste zadovoljni.
Korak
Odaberite iznajmljivača za vašu nekretninu. Odlučite se na temelju informacija dobivenih tijekom razgovora. Odaberite osobu ili osobe s kojima se najviše osjećate.
Korak
Potpišite ugovor o najmu zajedno s iznajmljivačem nakon što odaberete tko će zauzeti tu nekretninu. Standardni zakupi mogu se kupiti u uredskim trgovinama i poštanskim trgovinama, kao i online na free-legal-document.com.