Sadržaj:
Zadužnica je relativno neformalna, ali još uvijek pravno obvezujuća obveza po kreditima. Jednostavnost i fleksibilnost dvije su primarne prednosti korištenja mjenice umjesto zajma. Međutim, mjenice nisu tako korisne u složenim situacijama u kojima je potreban formalniji ugovor o zajmu.
Zadužnice Prednosti
Mjenica se ponekad naziva "zadužnica". ali to je pravni oblik kao i zajam, Možete ga koristiti za obveze koje se kreću od obiteljskih kredita do hipoteka. Studentski krediti, bankovni krediti, komercijalni zajmovi i krediti za vozila su druge uobičajene upotrebe.
Jednostavnost i jasna priroda zadužnice čine ga vrlo korisnim kada zajam ima jednostavne uvjete plaćanja. Ne morate bilježiti gotovo toliko pojedinosti ili imati podugačak dokument s zadužnicom. Minimalni elementi za uključivanje su iznos kredita, kamatna stopa i raspored otplate, prema Equifaxu. Korisno je dodati još nekoliko pojedinosti, kao što su adresa imovine i telefonski brojevi uključenih strana. S osnovnim obiteljskim kreditima i drugim bilješkama male vrijednosti, ne trebate temeljiti pravni pregled dokumenta. Umjesto toga, imati CPA, financijski profesionalni ili bilježnik "svjedok" potpisivanje bilješke.
Zadužnice Nedostaci
Budući da primarna vrijednost zadužnice pojednostavljuje proces kreditiranja, to nije toliko korisno za složenije situacije. Ugovor o zajmu je nužan kada imate složeniji kredit ili želite veću zaštitu od zajmoprimca.
Još jedan rizik za početnik borrowers je da pamet lenders svibanj sakriti nepovoljne uvjete u fine print na dugi zadužnica. Prije potpisivanja bilo koje vrste pravno obvezujućeg dokumenta o zajmu, obje stranke moraju to učiniti temeljito pročitati i razumjeti sve kritične pojmove dokumenta. S nekretnina note, jedna taktika koristi lenders je tucking rano plaćanje kazne detalje u opskurne dijelove, note. Ova kazna znači da dužnik može morati platiti paušalnu kaznu prilikom pokušaja otplate zajma prije nego što se završi pojam hipoteke. Potrebni su vremenski zahtjevni pravni pregledi s detaljnijim bilješkama.