Kako izbjeći domove za najam prevare na Craigslistu

Milijuni potencijalnih stanara koriste Craigslist kako bi pronašli besplatne tajne dodaje na najam kuće i stanove. Na ovoj popularnoj web-lokaciji pojavljuju se prevare koje se mogu iznajmiti od kuće do kuće i možda ih je teško otkriti ako niste svjesni crvenih zastava. Da biste izbjegli ripped off, slijedite Craigslist savjete o učiniti i don'ts iznajmljivanja putem web stranice. Uvijek provjerite činjenice prije davanja osobnih podataka ili sredstava vjerojatnom lažnom iznajmljivaču. Slijedom određenih protokola i postupaka plaćanja možete dobiti legitiman najam i zaštititi svoje financijske podatke.

Par gleda kod kuće na računalu screencredit: Andy Dean / Hemera / Getty Images

Uobičajeni scenariji za iznajmljivanje

Možda ćete naići na oglas za iznajmljivanje na Craigslistu koji zvuči predobro da bi bio istinit. Scammers dobiti legitimne oglasi on-line s lokalnim više popis usluga i drugih web stranica nekretnina, a zatim stvoriti lažni post za Craigslist. Mnogi programi uključuju prekomorske kuće koje trebaju dobre i pouzdane stanare za lokalni stan, stan ili kuću.Lažni iznajmljivači nisu dostupni da razgovaraju s vama telefonom ili se osobno sretnu i komuniciraju isključivo putem e-pošte i tekstualne poruke. Njihov je cilj dobiti sigurnosni polog i unaprijed plaćenu najamninu. Čak i ako im ne date novac unaprijed, još uvijek mogu otići s brojem socijalnog osiguranja, bankovnim računom i brojevima kreditnih kartica, koje koriste za krađu identiteta.

Crvene zastave za koje treba paziti

Zajedničke teme razlikuju prevare od legitimnih mogućnosti iznajmljivanja na Craigslistu. Jedan ili više pojedinosti u unosu u najam često ukazuju na prijevaru:

• Niže tržišne rente - često na polovici stope sličnih najamnina na tom području
• Broj telefona koji ne radi ili nedostaje glasovna pošta, stoga morate poslati e-poštu
• Slabo sastavljana e-pošta kada se podudara
• Vlasnik imovine u odsutnosti je u inozemstvu, često obavljajući misijski rad, vojnu službu ili ugovorni rad
• Morate se izravno pozabaviti pretpostavljenim stanodavcem, bez posrednika za nekretnine ili upravitelja nekretnina
• Osobu ne možete pogledati
• Morate poslati novac vlasniku.

Nastavite s oprezom, čak i kada oglas izgleda zakonit

Scammers svibanj koristiti pravi homeowner ime i stvarni agent za nekretnine kontakt informacije u oglasu Craigslist. Istražite njihove informacije tako da ih možete pozitivno identificirati prilikom gledanja. Provedite površnu provjeru pozadine agenta tako što ćete potražiti informacije o licenci, informacije o web-lokaciji i uredu. Obično možete pronaći fotografiju agenta na ovaj način. Vlasnici kuća mogu biti teže prepoznati, ali provjera javnih ili poreznih procjenitelja omogućuje dobivanje imena pravnog vlasnika kuće. Pretražujte online za profesionalne profile i društvene mreže za fotografije vlasnika. Kada se sretnete, zatražite potvrdu za svoj ID fotografije. Na taj način, nećete se upoznati s nepoznatom osobom kod kuće i predati aplikaciju za najam i novac ako vam pokažu dom.

Transferi fondova i usluge escrowa

Izbjegavajte najam oglase koji zahtijevaju gotovinsko plaćanje ili zahtijevaju da pošaljete homeowner novac putem žice preko WesternUnion, MoneyGram ili PayPal. Također, nemojte se oslanjati na escrow uslugu treće strane, koja se nalazi na mreži, da biste jamčili ili zadržali novac za svoju transakciju. Craigslist ne nudi escrow usluge ili jamči svoje oglase, i bilo koji oglas koji tvrdi da jamči posao je muljaža, prema web stranici. Također, većina online escrow usluge su lažne, kaže Craigslist. Ako ne koristite escrow treće strane za najam, koristite tvrtku za proizvodnju cigle ili potvrdite licenciranje i certifikaciju online escrow usluge.