Sadržaj:
Jer svaki dom je drugačiji, home inspekcije naknade variraju. No, prosječna cijena kućne inspekcije u zemlji iznosi 432 dolara, a većina vlasnika kuće troši između 375 i 489 dolara, izvještava HomeAdvisor. Naknade za kućnu inspekciju mogu biti konkurentnije u nekim regijama i mogu uključivati dodatne troškove. Prilikom vaganja troškova, pomaže se pitati o iskustvu kućnog inspektora, posebnoj obuci i o tome koje je specijalnosti certificiran.
Što plaćate
Posao domaćeg inspektora je ispitivanje fizičkog stanja imovine i izvješćivanje o stanju sustava grijanja i klimatizacije u kući, vodovodne instalacije, električnih instalacija, zidova, stropova i podova. Osnovna kućna inspekcija uključuje i izvještavanje o stanju prozora, vrata, krova i temelja. Općenito, domaći inspektori nude početni citat na temelju dobi i veličine kuće. Većim kućama s više četvornih metara stambenog prostora potrebno je više vremena za pregled, što može povećati naknadu za inspekciju.
Dodaci koji povećavaju stope
Dok će neki domaći inspektori uključiti podrum i zasebnu garažu na imanju u osnovnoj inspekciji, drugi inspektori dodatno naplaćuju inspekciju tih područja i drugih gospodarskih zgrada na posjedu. Vrsta zaklade koju dom ima može utjecati na cijenu ovisno o tome koliko je lako napraviti vizualni pregled. Naknade se razlikuju među inspektorima, stoga provjerite jesu li cijene koje ste primili uključene sva područja koja želite pregledati. Neki kućni inspektori također naplaćuju kilometražu za putovanje u dom koji se nalazi izvan uobičajenog područja usluge.
Troškovi inspekcije termita
Mnogi zajmodavci zahtijevaju inspekciju termita kako bi pronašli znakove strukturnih oštećenja. U državama koje zahtijevaju dozvolu za pregled termita i drugih insekata koji uništavaju drvo, možda ćete morati platiti drugom stručnjaku da završi taj dio inspekcije. Prosječni trošak pregleda termita je 299 dolara, izvještava HomeAdvisor. Naknada za inspekciju termita je dodatno uz osnovnu naknadu za kućnu inspekciju bez obzira je li uključena u cjelokupnu naknadu za inspekciju ili se naplaćuje posebno.
Odvojeni kućni pregledi
Budući da nisu svi kućni inspektori licencirani za obavljanje svake vrste kućne inspekcije, možda ćete morati angažirati druge kvalificirane stručnjake za odvojene inspekcije. Ovisno o vrstama inspekcija koje trebate, odvojene provjere mogu znatno povećati ukupne troškove inspekcije. Na primjer, ako postoji pitanje o prisutnosti plina radona koji zahtijeva posebnu inspekciju, prosječan trošak za kuće u zemlji iznosi 751 USD, prema HomeAdvisor. (Vidi Referenca 6) Nisu sve države regulirale usluge radona, pa pitajte je li inspektor certificiran za provođenje testa.