Sadržaj:
Nakon što posjetite potencijalne nove zakupce i odlučite se za jedan ili više koji zadovoljavaju vaše potrebe, sljedeći korak je sjesti s upraviteljem stana kako biste ispunili papirologiju i dovršili posao. Dvije važne forme koje ćete morati ispuniti ili potpisati prije osiguranja najma su aplikacija i zakup.
Proces iznajmljivanja
Razumjeti uobičajene korake u iznajmljivanju stana prije početka pretraživanja. Nakon identifikacije oglasa za iznajmljivanje koji odgovaraju vašim potrebama, kontaktirajte stanodavca kako biste zakazali sastanak kako biste vidjeli apartman. Stanodavac može od vas zatražiti nekoliko pitanja za provjeru putem telefona kako biste utvrdili da li ste uspješan kandidat. Kada vidite nekretninu i odlučite želite li najam, morate proći kroz proces prijave.
Aplikacija za iznajmljivanje
Aplikacija za najam je obrazac koji zahtijeva preliminarne informacije o potencijalnom najmoprimcu. Zahtjev zahtjeva informacije o svim stanarima, uključujući bivše rezidencije, porezne identifikacijske brojeve i mjesečne prihode. Aplikacija je obrazac za pregled koji vam ne jamči stan. Stanodavac koristi ovaj obrazac za procjenu vaše podobnosti - to nije ugovor koji vas obvezuje na najam. Prilikom podnošenja obrasca za pokriće troškova kreditne i pozadinske provjere, možda ćete također morati platiti pristojbu za prijavu.
Najam najma
Najam najma je oblik koji budući stanar potpisuje nakon što prođe sve zahtjeve stanodavca, uključujući dohodak, pozadinu i kreditnu provjeru. Najam sadrži sve detalje o najmu, uključujući i rok (npr. Šest mjeseci ili godinu dana), iznos najamnine koji se plaća svaki tjedan ili mjesec, dužnosti stanodavca i osnovna pravila koja morate slijediti kao novi stanar. Kada vam stanodavac daje u zakup, to znači da je stan vaš. Ovaj zakup morate potpisati zajedno s ostalim stanarima. To je obvezujući ugovor za najam; temeljito pročitajte prije prihvaćanja uvjeta.
Ostalo papirologija
Kada ispunite Vašu prijavu za najam, možda ćete morati potpisati poseban obrazac za izdavanje odobrenja, koji daje stanodavcu pravo da povuče vaš kredit. Stanodavac vam također može dati dodatne papirologije u skladu s državnim zakonima s vašim ugovorom o zakupu, kao što je obrazac za prijavu objave olovnih boja za potpisivanje i odgovarajući informativni pamflet.