Sadržaj:
Ako ne možete kupiti kuću, razmislite o pronalaženju investitora za kupnju, a zatim izvršite opciju kupnje najma s vama. Ugovor o zakupu nekretnina može omogućiti kupcu koji se nada da će primijeniti dio mjesečne najamnine na ugovorenu buduću kupovnu cijenu. Neki investitori kupuju kuće također nude nositi hipoteka za svoje kupce. Pronalaženje nekretnina investitor spremni kupiti kuću, a zatim zakup-mogućnost da vas ili čak i nositi financiranje može potrajati neki napor, ipak.
Pronalaženje odgovarajućih investitora za nekretnine
Korak
Ulagači su na tržištu kako bi zaradili novac i svaki posao mora im donijeti. Na primjer, možete ponuditi da platite 7 posto hipoteke. Ako se potvrde o uplati plaćaju samo 2 posto, kupnja nekretnina i povrat leasinga ili hipotekarni posao mogu se obratiti investitoru koji pristupi nekretnini. Vi svibanj također ponuditi kapara ili potpisati ugovor o zakupu-kupnji daje imovinu investitor $ 200 mjesečnu dobit nad svojim zakup ili hipoteka nosi troškove.
Korak
Nabavite kreditno izvješće i reference. Nekretnine investitori žele znati što su uzimajući ui s kim pa tako ako ste spremni s ovim informacijama ćete poslati poruku da ste ozbiljni i ne pokušavate ništa sjenovito.
Korak
Oglašavajte u oglasima i na drugim mjestima kao što su ispis područja, kao i online publikacije o nekretninama. Budite specifični i realni o cijeni i veličini kuće za koju se nadate da ćete dobiti, i spomenite da planirate dati investitoru pošten povrat na njegov novac.
Korak
Također možete razgovarati s računovođom, jer neki imaju klijente koji traže zdrava ulaganja. Ako računovođa s kojim se posavjetujete poznaje bilo kojeg investitora, on će ih povezati s vama. Međutim, nemojte pitati računovođu za imena njezinih klijenata. Ako pronađete prikladnog investitora za nekretnine, slijedite korake 1 i 2 gore.