Sadržaj:
Prije odobravanja zahtjeva za najam, stanodavci i upravitelji nekretninama moraju osigurati da imate dovoljno prihoda za pokriće najma. Predstavljanje nekoliko mjesečnih isplata plaća obično čini trik. Međutim, ako želite započeti novi posao, možda ćete morati predočiti kopiju pisma ponude za posao kako biste potvrdili svoje nove plaće.
Razumijevanje i provjera prihoda
Kada je riječ o prihodima, zemljoposjednici moraju biti u stanju potvrdite da ste zaposleni i razumjeti koliko zaradite iz svih izvora. Neki dokumenti koji mogu potvrditi ove informacije uključuju:
- Jedan, dva ili tri mjeseca od vaših najnovijih isplata plaća koje detaljno opisuju bruto i neto zaradu.
- Vladini dokumenti koji potvrđuju isplate invalidnosti, isplate socijalne sigurnosti ili plaće za nezaposlene.
- Za samozaposlene, kopiju vaše najnovije porezne prijave s pojedinostima o poslovnim prihodima i troškovima.
- Bankovni izvještaji koji detaljno prikazuju novčani tok od ulaganja.
Provjera novih radnih mjesta i prihoda
Ako želite započeti novi posao ili ste nedavno promijenili posao, možda nećete imati dovoljan iznos dohotka da zadovolje standarde verifikacije prihoda stanodavca. Ako je to slučaj, možda ćete moći predstaviti svoj stanodavcu kopiju pisma ponude za posao kako biste potvrdili svoj budući prihod.
Vaš stanodavac vjerojatno će imati posebne odredbe o tome što pismo ponude za posao mora sadržavati. Prije nego što predstavite pismo, uvjerite se da pismo ponude:
- Ispisuje se na memorandumu tvrtke.
- Datiran je i bilježi kada započinje zapošljavanje.
- Zabilježi Vašu godišnju plaću ili stopu plaće.
- Potpisuje vas i predstavnik tvrtke.
Ostali zahtjevi
Ovisno o standardima vašeg stanodavca, samo pismo ponude može ili možda neće biti dovoljno za provjeru zaposlenja. Caliber Associates, tvrtka za nekretnine, primjećuje da predstavljanje pisma ponude često nije dovoljno da zadovolji zahtjev za provjeru prihoda.
Budite spremni pružiti druge vrste dokumentacije - npr platiti stubs od starog posla, kopiju prošlogodišnje porezne prijave ili bankovni izvod - kako bi potvrdili da ste u prošlosti bili zaposleni i da imate sredstva za pokriće najamnine. Imati podatke za kontakt za vašeg predstavnika nove HR tvrtke u slučaju da stanodavac želi osobno provjeriti ponudu.