Sadržaj:
Prodati bilo koji komad nekretnine brzo prodavatelj treba osigurati da je imovina dovedena do pozornosti voljni kupci koji su na tržištu kupiti sada. Da li je Condo je na popisu s nekretnina brokera ili ste ga prodajete sami, ako želite da se brzo prodaje morate uzeti aktivnu ulogu u procesu.
Korak
Posjetite druge dostupne stanove u svom kompleksu. Usporedite stanje i položaj ovih s vašim. Ove informacije pomoći će vam da odredite cijenu za vaš stan.
Korak
Cijena vašeg stana pet posto manje od Condo najviše usporediti s vašim i u stanju i mjestu unutar kompleksa.
Korak
Napravite potrebne popravke i kozmetičke popravke prije postavljanja stana na tržište. Ako vam nedostaje vremena za takav rad, cijena kuće u skladu s tim i učiniti je poznat agentima i kupcima da ste to učinili. Budite svjesni da se neki posao, kao što je oštećenje termita, zahtijeva po zakonu da se izvrši prije preuzimanja kuće. Zakoni se razlikuju od države do države, pa provjerite s državnom upravom za nekretnine da biste saznali zahtjeve.
Korak
Tržite stan. Snimite jasne fotografije najboljih značajki stana i pošaljite ih online na raznim web-lokacijama za prodaju po vlasniku. Napravite letke koji sadrže ove fotografije, kao i nekoliko fotografija kompleksa i ostavite ih svojim susjedima. Često susjedi znaju nekoga tko želi živjeti u svojoj zgradi.
Korak
Isporučite letke uredima za nekretnine u vašem području. Ponudite bonus agentu za promet nekretninama koji donosi kupca. Ponekad dodatni jedan ili dva tisuća dolara može biti dovoljno poticaj za agente da zadrži svoj Condo na vrhu popisa pokazati potencijalnim kupcima.
Korak
Budite spremni na ustupke kupcu da zasladite posao. Ponudite joj troškove zatvaranja ili platite potrebne popravke ili željene nadogradnje.
Korak
Naručite kopije potrebnih dokumenata Udruge vlasnika kuće (HOA). Zahtjevi se razlikuju od države do države, ali općenito uključuju kopije CC & R (klauzula, uvjeta i ograničenja), zapisnike sastanaka udruga za protekle dvije godine, proračun za udruge, obavijesti o procjenama i sve papire u vezi s parnicama. Vaše društvo za pružanje pomoći može vam dati popis dokumenata koji se traže i naknadu za dobivanje kopija.