Sadržaj:
Postoje mnogi dobri razlozi za iznajmljivanje privatne kuće. Na sadašnjem tržištu, gdje kuće gube vrijednost, iznajmljivač ne gubi na vrijednosti imovine. Ako se iznajmljivač mora kretati, to može učiniti s minimalnim poteškoćama. Iznajmljivači mogu uživati u domu bez gnjavaže (i troškova) velikih popravaka i održavanja. Kada krov treba zamijeniti ili podrumski izvori procuri, vlasnik kuće / stanodavca morat će ih popraviti i platiti popravke. Iznajmljivač mora nazvati samo stanodavca.
Korak
Odaberite naselje u kojem želite iznajmiti. Razmotrite putovanje na posao, kvalitetu škola, karakter susjedstva i druge čimbenike.
Korak
Kružite po susjedstvu. Neke kuće za iznajmljivanje imat će znak "za iznajmljivanje" u dvorištu.
Korak
Potražite oglase za najam kuća u tradicionalnim klasificiranim medijima kao što su lokalne novine, časopisi i oglašivači. Također budite sigurni da provjerite internet za lokalne zajednice grupe, Craigslist i kuće za iznajmljivanje mjesta.
Korak
Budite kreativni u pronalaženju drugih izvora oglasa za iznajmljivanje. Na primjer, veliki poslodavci obično dopuštaju zaposlenicima da objavljuju oglase u svom newsletteru za zaposlenike. Uredi za upravljanje nekretninama i nekretninama imat će popise, kao i fakulteti i sveučilišta. Oglasne ploče u trgovinama, praonicama, poštanskim uredima, knjižnicama i društvenim centrima su drugi izvori.
Korak
Zakažite sastanak kako biste pregledali imovinu i upoznali stanodavca. Budite oprezni zbog znakova da imovina nije dobro održavana. Stanodavac koji se, na primjer, nije potrudio da temeljito očisti kuću, vjerojatno će biti olabavljen u vezi s odgovorom na vašu zabrinutost ako iznajmite dom.
Korak
Budite spremni ispuniti zahtjev za najam. Morat ćete dati vozačku dozvolu, registraciju vozila, broj socijalnog osiguranja i povijest zapošljavanja i iznajmljivanja za svaku osobu koja će živjeti u kući. Mnogi stanodavci će također zahtijevati odobrenje za kreditno izvješće i moguće provjeru. Mogu se zatražiti i podaci o bankovnom računu.
Korak
Prije potpisivanja pažljivo pročitajte ugovor o najmu (kratkoročno, mjesec za mjesec) ili zakup (šest mjeseci ili duže). Potpišite samo ako razumijete dokument i možete ga se pridržavati. Većina država ima zakone koji štite prava stanara, a zakup mora odražavati te zahtjeve. Pitajte za sve promjene za koje smatrate da su potrebne. Pobrinite se da ugovor uključuje pisano dopuštenje za vašeg ljubimca, na primjer. Nemojte se oslanjati na verbalna jamstva.
Korak
Nabavite osiguranje iznajmljivača kako biste zaštitili vašu osobnu imovinu u slučaju požara, poplave, krađe ili oštećenja. Općenito, iznajmljivači nisu obuhvaćeni politikom stanodavca.