Sadržaj:
Kada roditelj umre, onaj tko naslijedi kuću obično ima pravo odlučiti tko tamo živi. Čak i ako vaš brat već godinama boravi s vašim roditeljima, to mu ne jamči pravo da nastavi ako ne naslijedi kuću. U nekim okolnostima, međutim, on može tamo živjeti čak i ako kuća nije u njegovo ime.
Volja
Ako naslijedite kuću, potpuno je legalno da vaši roditelji postavljaju uvjete za preuzimanje vlasništva. Neki uvjeti neće se održati na sudu - uvjet da prekršite zakon, na primjer - ali ako vam roditelji daju vlasništvo nad kućom dok god dopuštate da vaš brat živi tamo bez plaćanja, možda ćete morati pusti ju. Neki odvjetnici upozoravaju da uvjeti postavljanja mogu zakomplicirati jednostavnu volju, pogotovo ako se razviju uvjeti koje roditelji nisu predvidjeli, kao što je želja vašeg brata da se i supružnik preseli.
Life Estate
Jedan od načina da netko ostane na posjedu koji ne posjeduje jest da mu vlasnik daje životno osiguranje, jamstvo da može ostati tamo dok ne umre. Ako naslijedite kuću sa životnim posjedom, životni zakupac ima zakonsko pravo da tamo nastavi živjeti. Obično životna imovina zahtijeva da stanar održava kuću i plaća porez na osiguranje i porez na imovinu. Na njegovu smrt, ili ako odluči otići, vi preuzimate posjed.
Povjerenje
Vaš brat također može zadržati pravo na život u kući ako su vam roditelji smjestili kuću u povjerenje posebnih potreba. Ovi zakladi upravljaju poslovima pojedinaca čije mentalne ili tjelesne poteškoće onemogućuju samostalno djelovanje.Ako povjerenje posjeduje vašu kuću, iako vaš brat živi tamo, to ne utječe na njegovu kvalifikaciju za pomoć vlade. Čak i ako mu ne treba pomoć, povjerenje može podnijeti odgovornost za vlasništvo nad kućama koje vaš brat nije sposoban nadgledati.
Razmatranja
Čak i ako je aranžman vaših roditelja za vašeg brata / sestra savršeno legalan, može doći kao šok ako vam ne kažu o tome. U nekim slučajevima, možete vjerovati da je vaš brat koristio neprimjeren utjecaj: ako je ona, na primjer, bila skrbnica vaše majke, možda je bila u stanju pritisnuti vašu majku da stavi uvjete u oporuku. Dokazivanje neprikladnog utjecaja je teško, ali postoje neki znakovi - na primjer, vaš roditelj je potpuno preradio oporuku, ili je vaš brat / sestra pokrenuo guranje da bi se volja promijenila - što bi moglo značiti da je volja nevaljana.