Sadržaj:
Zajedničko stanovanje s pravom na preživljavanje je oblik suvlasništva. Suvlasnici u zajedničkom zakupu moraju imati jednake vlasničke udjele i jednaku ovlast nad imovinom, bilo da se radi o bankovnom računu, brokerskom računu ili nekretnini. Ako jedan zajednički stanar umre, pravo na preživljavanje znači da njezin suvlasnik ili vlasnici podijele svoj udjel jednako, bez obzira na njezinu volju ili želje njezinih nasljednika. Mnogo je teže osporiti preživljavanje nego osporiti oporuku.
Dokumentacija
Jedno pitanje na koje se može osporiti pravo na preživljavanje jest jesu li dokumenti o suvlasništvu pravilno sastavljeni. Sudovi pretpostavljaju da zajednički bankovni računi, na primjer, nemaju pravo na preživljavanje osim ako to nije izričito navedeno. Ako zajednički stanari nisu ispunili papirologiju prema državnom zakonu i zahtjevima banaka, sud bi mogao odlučiti da nema dokaza o postojanju prava na preživljavanje.
Kontrolirati
Ako se dokumentacija održi, teret dokazivanja je na osobi koja osporava pravo na preživljavanje. Na internetskoj stranici pametnijih dolara stoji da pravo preživljavanja nadmašuje volje, sporazume o domaćem partneru, pisane ugovore i zakone o ostavštinama za ljude koji umiru bez volje. Drugi čimbenik je da zajednički najmoprimac može iscrpiti bankovni račun ili brzo raspolagati zajedničkim vlasništvom, čineći problem sporno stavljanjem imovine izvan dosega nasljednika.
Zamrznuti
Netko tko planira osporiti pravo preživljavanja na bankovni račun u zajedničkom vlasništvu može zatražiti od banke ili izvršitelja nekretnine da je zamrzne dok se ne riješe sva pitanja. Čak i ako su oba imena na računu i papirologija je u redu, ako se može pokazati da preživjeli stanar nije stavio nikakav novac na račun, sud bi mogao smatrati da to nije bio pravi zajednički zakup i distribuirati novac prema volji pokojnika.
Posebni slučajevi
U određenim okolnostima, ustanovljeno pravo na preživljavanje neće doći u igru. Na primjer, ako zajednički stanari umru zajedno u požaru ili automobilskoj nesreći, možda je nemoguće utvrditi tko je prvi umro, tako da će udio svakog stanara otići njihovim nasljednicima. Ako je jedan stanar osuđen za ubojstvo svoga suvlasnika, on ne može imati koristi od zločina, tako da će pokojnikov udio otići njegovim suvlasnicima ili, ako ih nema, njegovim nasljednicima.