Sadržaj:
Milijuni ljudi su koristili FHA kredit od Federal Housing Authority uveo ovaj program u 1934. Mnogi kupci kuće kao što je program, jer zahtjevi za uplate su niže nego s tradicionalnim hipotekama čine ovaj program izvediv za ljude koji inače ne bi mogli da posjedujete dom. Dodatno, qualifying za jedan fha zajam je mnogo lakše nego qualifying za druge kuće kredita.
Korak
Održavati kontinuiranu zaposlenost najmanje dvije godine. Ako je to ikako moguće, to zapošljavanje treba obavljati kod istog poslodavca.
Korak
Održavati istu razinu dohotka najmanje dvije godine. Još je povoljnije ako su se prihodi zaposlenika povećali u posljednje dvije godine.
Korak
Budite upoznati s isplatama vjerovnicima. Ako podnositeljevo kreditno izvješće prikazuje višestruka kašnjenja u plaćanju, on može ograničiti njegovu podobnost za FHA zajam.
Korak
Kandidati ne smiju imati povijest stečaja za dvije godine prije podnošenja zahtjeva za FHA kredit. Stečajevi stariji od dvije godine neće spriječiti pojedinca da primi FHA kredit, sve dok kredit podnositelja zahtjeva nije bio negativan nakon što je stečaj bio razriješen.
Korak
Podnositelji zahtjeva ne bi trebali izgubiti bilo koju imovinu zbog ovrhe za tri godine prije podnošenja zahtjeva za FHA zajam. Ako postoji povijest foreclosure, kreditne povijesti od tog vremena bi trebao biti pozitivan.
Korak
Vlasnici budućih kuća moraju odabrati dom koji će imati isplate koje su jednake ili manje od trideset posto bruto prihoda kućanstva.