Sadržaj:
Postoji nekoliko prednosti za kupnju mobilne kućice. To je jeftinije od kupnje kuće izgrađene od štapa, ona vam može dati mogućnost kupnje više vrijedne zemlje jer ste manje potrošili na samu kuću, a to je jeftinije održavati. Također, ideja da mobilne kućice amortiziraju u vrijednosti nije uvijek valjana.
zablude
Mobilna kućica se obično smatra lošom investicijom, jer mobilne kućice amortiziraju. To je samo djelomično točno. Mobilne kućice u parkovima se smanjuju, ali mobilne kućice na zemljištu u privatnom vlasništvu obično rastu, osobito ako je zemljište u potražnji. U nekim poželjnim područjima, zapravo, prevladavaju mobilne kućice: imovina oko jezera, na primjer, gdje ljudi žive u mobilnim kućicama kao kućama za odmor ili umirovljenici. Ponekad su to mjesta koja su se nekada činila dugom vožnjom od gradskog centra za zapošljavanje, ali s više ljudi spremnih za putovanje, više radnih mjesta u dalekim predgrađima i periferijama gradova, te veće i bolje autoceste, a neka od tih područja povećavaju vrijednosti nekretnina dramatično. Također, mobilne kućice s dvostrukom širinom obično ostaju na kupovnoj vrijednosti ili čak cijene. Mobilne kućice s dvostrukom širinom vrlo su uobičajene u mirovinskim zajednicama, gdje se vrijednosti nastavljaju povećavati.
Prednosti
Mobilne kućice su jeftinije unaprijed za kupnju, a na oko 1.100 četvornih metara za jedan-širok, stambeni prostor je sličan maloj kući s dvije spavaće sobe ili relativno velikom stanu. Dvostruka širina ima oko 1.700 četvornih metara, što ga čini većim brojem kuća.
Imate nekoliko opcija za rukovanje hipotekom. Najjeftinija opcija je premještanje novog doma u park mobilne kućice, iako ćete morati platiti puno najma. Druga mogućnost je kupnja relativno jeftine nekretnine gdje zoniranje omogućuje mobilnu kućicu. S ovim opcijama, možete zadržati hipoteka male, izgraditi kapital brže i platiti zajam od prije.
Druga mogućnost je da se uštede od kupnje mobilne kućice koriste za kupnju skuplje zemlje. Vi svibanj biti u mogućnosti da biste dobili neki izbor imovine, ako ste spremni imati jeftinije kuće. To je također izvrsna strategija ulaganja, ako se nalazite u području gdje se očekuje da će se vrijednost nekretnina nastaviti povećavati zbog poželjnosti, stabilnosti posla i drugih ekonomskih čimbenika. Porezi na imovinu i osiguranje također koštaju manje za mobilnu kućicu nego za kuću izgrađenu na štapiću.
Razmatranja
Mobilne kućice su jeftinije od kuće za održavanje na nekoliko načina. Popravak krova na mobilnoj kućici košta manje od fiksiranja tradicionalnog krovnog krova, a dodavanje novog krova nad starim krošnjama košta manje od postavljanja novog krova na kućicu izgrađenu na štapiću. Peć može biti razumnije cijene jer grije manji stambeni prostor i samo jedan kat. Vaši računi za grijanje bit će niži zbog kompaktnijeg prostora, pogotovo ako nešto učinite zimskim.
Funkcija
Ako mobilnu kućicu gledate kao kratkoročnu opciju (pet godina ili manje), vjerojatno ćete je moći prodati barem za ono što ste platili za nju, sve dok zgradu držite u odličnoj formi, Korištena mobilna kućica koštat će znatno manje od nove, tako da će ljudi biti skloni kupiti rabljenu kuću ako je gotovo kao nova. Mobilna kućica je također dobar izbor ako posjedujete zemlju i planirate graditi tamo u budućnosti. Možete živjeti u mobilnoj kućici dok gradite novu kuću, a zatim prodavati mobilnu kućicu za preseljenje.
Potencijal
Ako posjedujete zemlju, dvostruki i modularni dom može se premjestiti na podrum. Isto tako, mnogi kupuju mobilnu kućicu za rekreacijsku imovinu, a zatim se presele u nju kao svoje glavno mjesto stanovanja, ponekad i za mirovinu. Mobilna kućica lako može imati dodatak koji je ugrađen u štap, a vi to obično vidite u područjima koja služe kao mjesta za odmor.