Sadržaj:
Dug instrument je ugovor između vjerovniku, stranka pozajmljivanje novac, i dužnik, stranka pozajmljivanje novca. Dužnički instrument omogućuje zajmodavcu kreditna sredstva za zajmoprimca, koji obećava otplatu zajma. Uobičajene vrste dužničkih instrumenata uključuju hipoteke, zajmove, obveznice, najmove i bilješke.
Veza
Obveznica, koja se ponekad naziva i osiguranje s fiksnim prihodom, je vrsta dužničkog instrumenta koji pamti zajam koji je investitor dao poduzeću ili vladinom subjektu. Kredit se vraća u određenom vremenskom razdoblju uz fiksnu kamatnu stopu i često se osigurava za financiranje projekata.
Zajam
Zajam je dužnički instrument gdje jedna strana, zajmodavac, daje drugoj stranci, dužniku, novcu, imovini, imovini ili materijalnim dobrima na temelju obećanja dužnika da će se zajam vratiti s kamatama i financijskim troškovima. Krediti mogu biti otvorena kreditna linija s ograničenjem, kao što su kreditne kartice, ili mogu biti određeni jednokratni zajam, kao što je kredit za kupnju automobila. Za veće kredite, lenders svibanj zahtijevaju da zajam biti osiguran kolateralna imovine.
Hipoteka
Jedna hipoteka je osiguran založno pravo ili zajam na stambene imovine. Zajam je osiguran pripadajućom imovinom. Konkretnije, ako dužnik ne plati, zajmodavac može preuzeti imovinu kako bi ispunio nepodmireni dug.
Zakup
Najam je sporazum između vlasnika nekretnine i najmoprimca ili najmoprimca. Najam je vrsta kreditnog instrumenta jer osigurava redovito plaćanje najamnine od stanara vlasniku, čime se stvara osiguran dugoročni dug.