Sadržaj:
- Znak "Za iznajmljivanje"
Kada padne prodaja u kući, neki vlasnici nekretnina iznajmljuju svoje prazne domove dok tržište nekretnina ne počne ponovno rasti. Ako niste u mogućnosti prodati svoj dom, popis nekretnina kao najam može biti praktičan izbor. Međutim, imajte na umu da je najam nekretnina vrsta posla s vlastitim troškovima i odgovornostima.
Korak
Planirajte vrijeme. Ljudi se često žele kretati u rano proljeće i kasno ljeto prije početka nove školske godine.
Korak
Razmislite o tome kakvu vrstu stanara želite. Nije lako biti stanodavac, tako da morate imati realna očekivanja.
Korak
Navedite i oglašavajte svoju nekretninu za iznajmljivanje na više web-lokacija. Uključite ključne značajke kada opisujete nekretninu u oglasu. Oglašavanje vašeg najma na internetu može biti dobra vrijednost za novac, osobito ako uključite slike. Ozbiljne upite vole vidjeti fotografije kuće, dnevnog boravka, glavne spavaće sobe, kupaonice i prednjeg ulaza. Također možete oglašavati najam u klasificiranom dijelu lokalnih novina. Istaknite prednosti lokacije, posebno blizinu shoppinga i škola.
Korak
Postavite znak "Kuća za iznajmljivanje" na travnjaku ispred.
Korak
Zatražite razumnu rentu. Iako je važno da cijenite svoj dom konkurentno, ne pokušavajte iznajmiti svoju nekretninu za više nego što vrijedi. Provjerite mjesečne najamnine za druge slične nekretnine u vašem području.Imajte na umu, također, da se potencijalni stanari koji imaju odlične kredite i dobre prihode ponekad vrijeđaju ako vam je potrebna i prva i posljednja mjesečna najamnina unaprijed, uz sigurnosni polog.
Korak
Razmislite o opciji "rent to own", gdje se postotak najamnine koja se plaća svaki mjesec primjenjuje prema predujamu za kupnju kuće za unaprijed dogovorenu kupovnu cijenu. To daje iznajmljivačima mogućnost kupnje kuće u određenom vremenskom razdoblju. Za to vrijeme stanari su obično odgovorni za rutinsko održavanje doma.
Korak
Unajmite agenta za najam kako biste reklamirali nekretninu za vas. Agent će prikazati imovinu i pregledati sve potencijalne stanare. U prosjeku, naknada koju naplaćuje agent iznosi oko pola mjeseca do cijelog mjeseca najma.