Sadržaj:
Ako ste pretrpjeli ozljedu koja je dovoljno ozbiljna da vas spriječi da radite, ili onaj koji vas prisiljava da se prebacite na novu poziciju s nižom plaćom, možda ćete moći zaraditi izmjenu hipoteke od svog hipotekarnog zajmodavca. To će rezultirati nižom mjesečnom uplatom hipoteke, a to može napraviti razliku između gubitka doma i čuvanja. Da biste zaradili modifikaciju postojećeg stambenog kredita, morat ćete pružiti dokaz svom vjerovniku o invalidnosti i njegovom utjecaju na sposobnost zarade.
Spuštanje plaćanja hipoteka
Ako se borite za plaćanje mjesečnih računa za hipoteku zbog invalidnosti, možete zatražiti nižu isplatu hipoteke od trenutnog hipotekarnog servisera. Vaš zajmodavac može smanjiti vaše otplate kredita na jedan od nekoliko načina: može preraditi uvjete vašeg kredita, možda mijenjajući zajam od 15-godišnjeg fiksnog kredita do 30-godišnjeg kredita s fiksnom stopom. Ona također može ispustiti Vaše hipoteka kamatna stopa, ili oprostiti dio vašeg glavnice ravnoteže. Svi ovi potezi mogu vas ostaviti s nižom mjesečnom uplatom, onom koju ćete bolje moći priuštiti čak i sa svojim invaliditetom.
Primjena
Da zaradite izmjenu hipoteka iz svog vjerovniku, morat ćete dokazati da ne možete više, zbog financijskih neuspjeh, priuštiti da bi vaš dom zajam plaćanja svaki mjesec. Morat ćete onda dokazati da je vaš invaliditet smanjio sposobnost zarađivanja. Da biste to dokazali, napravite kopije svih računa liječnika ili potraživanja osiguranja koja dokazuju da ste liječeni zbog ozljede. Napravite i kopije svih izvješća o incidentima koje je vaš poslodavac podnio u vezi vaše ozljede. Također možete napraviti kopije zadnje dvije plaće ako vas je invalidnost prisilila da premjestite na mjesto koje plaća manje. Pošaljite ove kopije vašem zajmodavcu.
Pismo za teškoće
Također ćete morati napisati pismo o financijskim poteškoćama. Ovo pismo bi trebalo jasno objasniti što invalidnosti ste pretrpjeli i zašto je napravio to nemoguće za vas da priuštiti svoje postojeće hipoteka plaćanja. Nakon pisanja ovog pisma, pošaljite ga na vaš vjerovnik, koji će zadržati kopiju ovog pisma kao što raspravlja da li vam dati niže mjesečne hipoteka plaćanja.
Pomoć Vlade
Lenders svibanj biti više spremni odobriti hipoteka izmjene danas zahvaljujući savezne vlade home pristupačne modifikacije programa. Ovaj program pruža lenders s financijskom nagradom svaki put kad mijenjati home zajam plaćanje bore kuće.Ako trebate smanjiti hipoteku jer ste nedavno postali invalidi, nazovite svog postojećeg hipotekarnog zajmodavca i pitajte ga ako sudjeluje u vladinom programu. Većina lenders učiniti.