Sadržaj:
Oni koji su zainteresirani za kupnju kuće, ali još uvijek ne mogu podnijeti zahtjev za stambeni kredit, mogu postaviti prijedlog najma za vlastiti dom. Prijedlozi za najam u vlastitom vlasništvu sadrže bitno različite informacije od uobičajenih prijedloga za kupnju kuće pa priprema zahtjeva pažljivo istraživanje i planiranje. Prijedlog mora pokrivati sve bitne stvari kao što je konačna kupovna cijena, koliko će se najamnine naplatiti kao predujam i koje su nepredviđene okolnosti ako iznajmljivač ne bude u mogućnosti dovršiti kupnju nakon isteka razdoblja najma.
Korak
Napravite naslovnicu kako biste objavili prirodu prijedloga, datum i imena osoba uključenih u prijedlog.
Korak
Započnite prvu stranicu prijedloga sa središnjim naslovom i neposrednim informacijama koje se odnose na imovinu: ime vlasnika nekretnine kao najmodavca, svoje ime kao najmoprimac, datum i lokaciju imovine. Mjesto treba sadržavati informacije kao što su adresa, grad, županija i država.
Te informacije možete predstaviti na različite načine, kao što je tradicionalno poslovno pismo: "Poštovani : Najmoprimac _ cijeni vaše razmatranje ovog prijedloga za posudbu za vlastitu imovinu koja se nalazi na adresi __…'
Ili format zapisa: "Pažnja: ** , Od: **_, Datum: , The Lessee_ ** ** zahvaljujem najmodavcu __ _ za razmatranje ovog prijedloga za najam za vlastiti smještaj koji se nalazi na adresi ___…'
Formalnost i profesionalnost su važni.Prijedlog mora biti otipkan i ne smije sadržavati nikakve tipografske pogreške kako bi se osigurala puna zakonitost.
Korak
Započnite s pružanjem pojedinosti o ugovoru o najmu i opciji kupnje. Opet, format može biti kao stvarno poslovno pismo ili dopis, ili možete odabrati da svaku stavku navedete prema numeriranom stavku.
Informacije koje su potrebne u prijedlogu uključuju: (1) Rok, koji je duljina razdoblja najma i označava kada će najmoprimac imati mogućnost kupnje; (2) vlasništvo, objašnjavajući što će biti uključeno u kupnju, kao što su gospodarske zgrade, prozorske obloge ili uređaji; (3) konačnu kupovnu cijenu, te da li ste spremni prihvatiti protuponudu ili ne; (4) aranžmane o plaćanju koji će odražavati iznos mjesečne najamnine koju će vlasnik kuće spremno podnijeti prema predujamu; (5) Financiranje, koje će naznačiti raspon kamatnih stopa na kojima najmoprimac može ugovoriti kupnju; i (6) klauzula o bijegu koja objašnjava što će se dogoditi na kraju razdoblja najma ako najmoprimac nije u mogućnosti dovršiti aranžmane za kupnju ili ako kuća promijeni vrijednost.
Bez obzira na format koji odaberete za predstavljanje tih detalja, svakako postavite svaku stavku iznad u odvojenom stavku i razmislite o naslovu stavaka kako bi vlasnik mogao lakše pregledati stavke.
Korak
U konačni odjeljak uključite sve druge informacije koje se odnose na specifičnosti nekretnine. Ako postoji nešto neobično ili potencijalno problematično, svakako ga spomenite.
Korak
Na kraju dodajte zahvalnicu i navedite sve potrebne podatke za kontakt. Uključite pristojan pozdrav, a zatim potpišite. Osim ako prijedlog ne funkcionira kao sam sporazum, nije potrebno uključiti mjesto za potpisivanje i vraćanje vlasnika. Međutim, sporazum je obično poseban dokument koji treba sastaviti kasnije.