Vrste stambenih zgrada

Zgrada se smatra stambenom kad je više od polovice površine predviđena za stanovanje, prema podacima Organizacije za ekonomsku suradnju. Najčešća rezidencija može biti obiteljska kuća, ali stambene zgrade drugih vrsta najčešće se nalaze u gradovima i uključuju iznajmljene jedinice, stambene objekte ili zadruge. Stambene građevine se također mogu nazivati ​​niske, srednje i visoke. Visoke stambene zgrade često su uobičajene zbog visoke cijene nekretnina.

Visoke rezidencije često se grade tamo gdje je prostor ograničen.

Townhouses i Brownstones

New York, kao i drugi stariji gradovi, zadržali su mnoge gradske kuće i rezidencije smeđeg kamena. Ove su zgrade izgrađene 1800-ih do ranih 1900-ih i obično su visine od četiri do šest katova. Townhouses i brownstones su u jednom trenutku strogo privatne kuće, ali mnogi su sada pretvoreni u više rezidencija. Ova vrsta višeobiteljskih stanova, kao i mnoge druge gradske rezidencije, često ima stanove za iznajmljivanje; međutim, neki su čak pretvoreni u kooperativne stanove ili apartmane.

Predratna i poslijeratna rezidencija

Ovisno o tome kada je zgrada podignuta, bit će opisana kao prije rata ili poslije rata. Obično oko 10 katova, ove rezidencije se mogu naći u rasponu do 20 katova. Često su rezidencije prije Drugog svjetskog rata poznate po velikim sobama, visokim stropovima i drvenim podovima. Poslijeratne zgrade podignute su nakon II. Svjetskog rata, počevši od kasnih 1940-ih do 1970-ih, a često su i visokogradnje.

Stambene zgrade u potkrovlju

Potkrovlja su postala vrsta stambene zgrade. Prethodno izgrađene u komercijalne svrhe, potkrovlje su pretvorene u pojedinačne stambene prostore. U lofts, stropovi su obično visoke i domet do 20 stopa. Lofts također imaju određene značajke kao što su široki otvoreni prostori bez zidova, limeni stropovi, potporni stupovi i vidljivi kanali.

Dizalo ili zgrada za hodanje

Stambena zgrada može se klasificirati kao zgrada dizala ili šetnica. Zgrada dizala je obično visoka od 6 do 20 katova. Šetnja zgrade obično se prostire do pet katova i nemaju dizala. Za razliku od pretvorenih gradskih kuća ili smeđih stijena koje su izvorno izgrađene za pojedinačne obitelji, hodnici su uvijek bili izgrađeni i namijenjeni za višestruke obitelji.

Residences s punom uslugom

Novije stambene zgrade podignute nakon 1980-ih obično nude mnoštvo sadržaja i nazivaju se rezidencijama punih usluga. Obično, do 40 katova visokih rezidencija s potpunom uslugom uključuju portira, recepciju i usluge slanja automobila, kao i parkirnu garažu, teretanu i bazen.

Stanovi za umirovljenje

Stambene zgrade namijenjene umirovljenju rezervirane su za osobe od 55 godina i starije. Stambeni kompleksi samo za starije građane također nude određene pogodnosti koje uključuju blagovanje i grupne aktivnosti. U stanovima za umirovljenje, raspoloživi apartmani mogu biti u rasponu od studia i stanova s ​​učinkovitom namjenom do spavaćih soba s jednom ili više spavaćih soba

Kondominiumi i zadruge

Stambene zgrade mogu se u cijelosti sastojati od jedinica za najam ili apartmana u stambenim objektima ili zadrugama koje se mogu kupiti. Kad se kupuju, kondominij ili stanovi se obično kupuju od njihovih prethodnih vlasnika ili od investitora. Zadruga, ili zadruga, nije izravno u vlasništvu stana. Umjesto toga, kupac zadruge posjeduje određenu količinu dionica u zgradi zadruge koja se temelji na veličini kupčevog stana.