Sadržaj:
Bilo da netko živi s vama u vašem primarnom prebivalištu ili u nekom od vaših kuća za iznajmljivanje, postoje zakonske metode za uklanjanje stanara iz vaše imovine. Svaka država ima svoje procedure za uklanjanje zakašnjelog stanara, pa je važno da se posavjetujete s odvjetnikom za nekretnine ili službenikom vašeg lokalnog sudskog sustava prije nego što pokušate iseljenje.
Korak
Napravite obavijest u kojoj je naveden iznos najamnine koju stanar duguje i koliko dugo stanar mora platiti zakupninu ili će napustiti kuću. Naziv ove obavijesti može se razlikovati od države do države, ali se obično naziva "Obavijest o prekidu". Isporučite kopiju svom stanaru i zadržite kopiju za svoju evidenciju. U vašoj obavijesti treba navesti i adresu, adresu stanara i datum.
Korak
Podnesite prijedlog da se zakonski iseli stanar s lokalnim sudskim sustavom ako se "Obavijest o prekidu" zanemari. Sud bi trebao imati obrasce koje trebate ispuniti ako nemate odvjetnika koji će to riješiti umjesto vas. Većina obrazaca zahtijeva od vas da navedete neplaćanje najamnine kao razlog za iseljenje i da ponudite dokaz da podržite tu tvrdnju. Također ćete morati uključiti kopiju Obavijesti o prekidu.
Korak
Svojim stanarima poslužite kopiju sudskih dokumenata. Neke županije zahtijevaju da ti dokumenti budu dostavljeni preko šerifova časnika. Vaš županijski službenik može vam reći je li to potrebno. Tu će biti pristojba za podnošenje prijedloga za iseljenje i naknada za šerifa da dostavi zahtjev vašem stanaru.
Korak
Sudite na datum naveden na vašem prijedlogu za iseljenje. Donesite svu popratnu dokumentaciju, potvrde o najmu i kopiju najma ako ga imate. Sudac će najvjerojatnije odobriti vaše iseljenje ako stanar nije voljan platiti povrat unajmljivanja tog dana.
Korak
Obratite se šerifovom uredu ako stanar još uvijek ne napusti vašu kuću nakon presude suca. Dajte šerifovom uredu kopiju odobrenog prijedloga za iseljenje. Platite sve potrebne pristojbe šerifovom odjelu. Ako je potrebno, službenik će fizički ukloniti stanara za vas.