Kako nasljedstvo utječe na vaše HUD stanovanje?

Ako živite u stambenim objektima HUD-a, možda ćete biti zabrinuti da bi, ako primite bilo kakvo nasljedstvo, vaša stambena naknada mogla biti ugrožena. Postoje tri glavne vrste stambenog smještaja: privatno stambeno subvencionirano stanovanje, javni smještaj koji održava lokalna stambena uprava, te program za izbor stambenih jedinica iz Odjeljka 8. Svake godine se od stanara u svakoj vrsti stambenog objekta HUD-a traži da ponovno potvrde svoju podobnost da žive u HUD-ovom stambenom objektu, a pitanje o nasljeđivanju može biti dio ovog procesa.

Bronxdale stanovi za stanovanje bili su dom djetinjstva Vrhovnog suda Sonia Sotomayor.

Propisi o dohotku za stanovanje HUD-a

Stanari koji ispunjavaju uvjete za najam stambenih objekata HUD-a moraju imati godišnji prihod manji od 50 posto od srednjeg dohotka na površinu (AMI), koji svake godine određuje HUD. Većina javnih stambenih jedinica osigurana je osobama s prihodima od 30% srednjeg dohotka na području ili manje. Jednokratno plaćanje od nasljedstva ne računa se kao dohodak. Kategorizirano je kao sredstvo. Nasljeđivanje se ne računa kao godišnji prihod u kvalificiranju za stambene naknade za HUD.

Programi za javnu dobrobit nasuprot HUD stanovanja

Odjeljak 8 Program vaučera za odabir stanova i programi javnih stambenih jedinica ponekad se miješaju s drugim programima naknada, kao što je program pomoći za hranu SNAP ili privremena pomoć za obitelji s potrebom za pomoć. Mnogi programi javnih dobara zahtijevaju od primatelja da imaju malu količinu sredstava, često 5.000 USD ili manje. Nema ograničenja imovine ili zahtjeva za stjecanje prava na stambeno zbrinjavanje. Nasljeđivanje bilo kojeg iznosa ne diskvalificira automatski stanara iz stambenog prostora HUD-a.

Prihod od nasljeđivanja

Jednokratno plaćanje iz nasljedstva neće se računati kao prihod pri utvrđivanju podobnosti za stambeno zbrinjavanje u HUD-u. Prihod od nasljeđivanja, međutim, računat će se prema prihodima obitelji ili pojedinca i koristiti za određivanje mjesečne uplate. Stambena uprava može uzeti u obzir stvarne prihode koje ste primili od bankovne kamate ili dobit od ulaganja na temelju vašeg nasljedstva. On također može izračunati prosječan dohodak korištenjem stope knjižice koju daje HUD, obično oko 2 posto od ukupnog iznosa nasljedstva.

Građevinska imovina u HUD stambenom smještaju

Prema Jessici Steinberg, odvjetnici i suradnici za pravnu pomoć u društvu San Mateo u Kaliforniji, pravo na stambeno zbrinjavanje u HUD-u određeno je prihodom obitelji, uključujući dohodak od imovine kao što je nasljedstvo. Ona nije određena ukupnom novčanom vrijednošću imovine, uključujući jednokratna plaćanja kao što je nasljedstvo. Steinberg preporučuje da pojedinci ili obitelji koji žive u stambenim zgradama HUD-a mogu planirati budućnost i graditi imovinu bez ugrožavanja njihovih koristi.