Statut oslobođenja od domaćinstva u Sjevernoj Karolini

Posjednici u "staroj sjevernoj državi" ili Sjevernoj Karolini mogu dobiti porezne olakšice u obliku izuzeća od domaćinstva ako udovoljavaju određenim zahtjevima. Statuti Sjeverne Karoline dopuštaju tri različita programa izuzeća. Oni uključuju izuzeća za starije i nemoćne osobe, izuzeće za osobe s invaliditetom i izuzeće od „prekidača“. Statutima je propisano da vlasnici stanova ispunjavaju određene kriterije, od kojih se neki primjenjuju na sva tri programa domaćinstava, na svim mjestima.

Izuzeća domaćinstava pomažu u smanjenju troškova stanovanja za starije kuće. Kredit: bbbrrn / iStock / Getty Images

Starije izuzeće

Prema zakonu Sjeverne Karoline, vlasnik kuće se kvalificira za oslobođenje od plaćanja poreza na imovinu ako ima najmanje 65 godina ili je potpuno i trajno onesposobljen. Domaćin i supružnik mogu imati kombinirani dohodak do 28.100 dolara, od trenutka objavljivanja. Vlasnik kuće mora biti stanovnik Sjeverne Karoline. Vrijednost izuzeća je 25.000 USD ili 50% procijenjene vrijednosti nekretnine, što je veće.

Pomaže boračima i vojnim supružnicima

Da biste se kvalificirali kao veteran s invaliditetom i ispunjavali uvjete za izuzeće od poreza na nekretnine u North Carolina zakonu, osoba mora ispunjavati određene kriterije. Vlasnik kuće mora biti veteran bilo koje grane oružanih snaga Sjedinjenih Država s časnim otpustom i mora biti onesposobljen ili biti supružnik veterana s invaliditetom. Oslobodjenje farme s invaliditetom je 45.000 USD.

Sprječavanje preopterećenja poreza na imovinu

Izuzimanje od prekidača pokreće se kada prihod vlasnika postane preopterećen porezima na imovinu. Od trenutka objave, vlasnici kuća koji zajedno sa svojim supružnikom zarađuju manje od 42.150 dolara godišnje, mogu se kvalificirati za izuzeće od kuće. Vlasnik kuće također mora posjedovati imovinu i trajno boraviti tamo pet godina, biti najmanje 65 godina ili biti potpuno i trajno onesposobljen, te stanovnik Sjeverne Karoline. Oslobođeni porezi se odgađaju i založno pravo se stavlja na imovinu. Iznos oslobođenja iznosi 4 posto prihoda vlasnika imovine.

Samo nositelji naslova

Da biste se kvalificirali za bilo koji program izuzeća od domaćinstva prema zakonu Sjeverne Karoline, podnositelj zahtjeva mora biti vlasnik kuće. Oni moraju imati pravednu pravnu titulu, sami ili sa suvlasnikom. Imovina može biti obiteljska rezidencija, jedinica u višeporodičnom stambenom kompleksu ili proizvedenoj kući.