Koliko dugo Izvršitelj će morati podmiriti nekretninu?

Netko tko je imenovan izvršiteljem oporuke, odgovoran je za ispunjenje želja pokojnika prema državnim zakonima. Sve u svemu, on mora vidjeti da su svi dugovi plaćeni, porezne prijave i porezi plaćeni, a preostala imovina podijeljena nasljednicima. Državni zakon može zahtijevati od izvršitelja da koristi odvjetnika. Zakoni se razlikuju od države do države, pa čak i ako to nije potrebno, odvjetnik za nekretnine može obavijestiti izvršitelja o svim rokovima ili vremenskim zahtjevima koje država ima za namiru.

Nakit je među imovinom koju izvršitelj mora dostaviti korisnicima. Kredit: kvkirillov / iStock / Getty Images

Idite na Probate

U većini slučajeva, izvršitelj mora podnijeti oporuku u ostavinskom sudu u županiji u kojoj je preminuli živio do svoje smrti. Oporuka treba podnijeti u roku od nekoliko dana do mjesec dana nakon smrti. Sudski sudovi utvrđuju da li je oporuka voljna, a zatim nadzire prijenos imovine ostavitelja. Zakoni o ostavinama razlikuju se od jedne države do druge. Ako izvršitelj ne koristi odvjetnika, županijski službenik obično može dostaviti informacije o rokovima i pravilima o izručenju.

Neke države zahtijevaju da se probate zatvore u određenom razdoblju. Ako taj rok nije ispunjen, sud može zahtijevati da izvršitelj dostavi ažuriranje statusa i procjenu koliko je potrebno više vremena. Imenovani korisnici volje imaju pravo zatražiti od suda da naloži izvršitelju da podnese izvješće o statusu. Sudac ostavinskog suda može ukloniti izvršitelja koji ne obavlja potrebne dužnosti i imenovati drugu osobu koja će preuzeti posao.

Države mogu dopustiti pojednostavljeni postupak za mala imanja; izvršitelj bi trebao provjeriti zakone u svojoj državi.

Slijedite vremensku traku

Prema Bankrateu, proces ostavinske ostavke može trajati od šest mjeseci do dvije godine. Web stranica Estate Settlement predlaže devetomjesečni rok od čitanja volje za zatvaranje nekretnine. Za to vrijeme, izvršitelj mora obavijestiti nasljednike, banke, upravu za socijalnu sigurnost, vjerovnike i druge o smrti. Jednostavna volja i mala imovina mogu se brzo smjestiti. Velika imanja i komplicirana volja mogu potrajati dulje.

Uzmi inventar

Izvršitelj mora pripremiti popis imovine pokojnika, uključujući nekretnine, bankovne račune, brokerske račune, vozila i dragocjenosti kao što su nakit, umjetnička djela i kolekcionarstvo. Izvršitelj je dužan štititi svu imovinu tijekom trajanja ostavštine. Država može imati krajnji rok za podnošenje popisa imovine kod sudske potvrde. U državi New York - gdje se sud zove sudski zamjenik - popis se mora podnijeti u roku od šest mjeseci od imenovanja izvršitelja.

Odgovorite na potraživanja od duga

Bankovni računi pokojnika više nisu valjani, tako da izvršitelj mora otvoriti novi račun u ime nekretnine. Iako se računi mogu naposljetku platiti s tog računa, a može prihvatiti depozite, izvršitelj bi trebao obavijestiti vjerovnike da je imovina u ostavinskom statusu i da su plaćanja u tijeku do namirenja nekretnine.

Povrat poreza

Izvršitelj je dužan ispuniti osobnu poreznu prijavu umrlog 1040, kao i obrazac 1041 za imovinu. Mogu se također tražiti povrat poreza na dohodak države. IRS pruža informacije o podnošenju konačnih poreznih prijava na svojoj internetskoj stranici. Ovisno o veličini nekretnine i važećim državnim zakonima, izvršitelj može također morati platiti porez na nekretnine.

Rješavanje spornih oporuka

Svatko tko ima legitiman položaj može podnijeti prigovor na oporuku ili proizvesti drugu volju koja tvrdi da zamjenjuje dokument u ostavinskom statusu. Razočarani rođaci koji osjećaju da ih je nedostajalo može odgoditi svjedočenje tvrdeći da je riječ o prijevarama, preminuloj nesposobnosti, krivotvorenju ili drugoj optužbi za invalidnost. Odvjetnik za nekretnine je neophodan za rješavanje spornih oporuka. Razvrstavanje sporne volje može odgoditi posjed nekretnine i povući se godinama.