Sadržaj:
Posuđivanje novca za financiranje kupnje uključuje faktore za otplatu koji mogu oblikovati vašu financijsku budućnost. Odabir dugoročnog financiranja znači postavljanje manjih obroka koji su niži od onih za kraći plan otplate. Prednosti manjih plaćanja dolaze s nekim nedostacima. Izmjerite relativnu vrijednost izraza koji su vam dostupni i odlučite je li dugoročno financiranje najosjetljivije.
Veće kamatne stope
Kamatne stope dostupne za ugovor o dugoročnom financiranju obično su više od stopa dostupnih za kratkoročnije kredite. Općenito, razina kamatne stope utvrđuje se na temelju rizika vezanog za izradu zajma. Dugoročno financiranje uključuje veći vremenski period za zaduživanje.Kraći rok je manje rizično za vjerovniku, kao što je lakše predvidjeti dužnik financijsko stanje u kratkom roku nego što je biti siguran dužnik će imati sredstva za zadovoljenje kredita desetljećima niz cestu.
Veći troškovi kamata
Više stope sama za dugoročni kredit znači da ćete platiti više tijekom trajanja kredita nego što bi se za kratkoročni kredit, i da je exacerbated po dužini vremena ćete se plaćati veći kamatne stope t, Kraći zajam ima manje vremena za prikupljanje kamata. Na primjer, zajam za 50.000 dolara po stopi od 4 posto godišnje tijekom 10 godina uključivat će plaćanje 10.747,60 dolara u interesu. Isti iznos kredita, čak i na istu kamatnu stopu, kada se plaća više od 20 godina će uključivati $ 22717,60 u interesu plaćanja.
Omjer duga do dohotka
Pristup kreditima uključuje pregled Vaše ukupne financijske slike. Uključena u tu sliku je omjer duga prema prihodu ili iznos duga koji dugujete u odnosu na iznos koji zaradite. Više uvjete za vaš kredit, više ćete imati jedan težak broj u "dug" stupac Vaše kreditne sposobnosti procjene. Odabrati kraći rok kredita platiti ga brže i smanjiti dug.
Usporavanje rasta kapitala
Dugoročno financiranje, kao što je stambena hipoteka, akumulira kapital dok vraćate kredit. Jednakost je važna u određivanju koliko imate u odnosu na koliko dugujete. Vaša neto vrijednost je definirana kao vaša imovina minus dug. Dugoročno financiranje, s općenito manjim obročnim plaćanjima, dodaje kapital na sporijem nivou nego što bi to bio kraći rok otplate. Što prije platite zajam, dodajući kapital poslovnom ili kućnom, to će se vaša neto vrijednost povećati. Kapital je također vrijedan, ako nije potrebno, kada traže kredit ili kreditne linije koristeći vaš dom kao kolateralna. Često, u iznosu od kapital imate u svom domu će se utvrditi je li vaš kredit ili linija kreditne aplikacije je odobren ili odbijen.