Sadržaj:
Hipoteka privremeni interes odnosi se na kamatu koja se prikuplja na vašoj hipoteci između datuma zatvaranja i datuma bilježenja. Ovo je vrijeme između kada zatvorite na hipoteku i na kraju mjeseca. Na primjer, ako zatvorite hipoteku 20. lipnja, a datum bilježenja je 1. srpnja, imat ćete 10-dnevno privremeno razdoblje. Kamata od srpnja bi biti pokriven Vašim prvi mjesečni hipoteka plaćanja. Tijekom razdoblja od 10 dana kamate se također pripisuju hipoteci. Da lik vaše hipoteka privremeni interes, morate znati iznos posuđene, kamatna stopa i interim period duljine.
Korak
Podijelite godišnju kamatnu stopu na hipoteku sa 100 da biste je pretvorili u decimalnu. Na primjer, ako je godišnja stopa jednaka 6,3 posto, podijelili bi 6,3 do 100 da bi dobili 0.063.
Korak
Podijelite godišnju stopu izraženu kao decimalu sa 365 kako biste pronašli dnevnu kamatnu stopu. Nastavljajući primjer, podijelili biste 0.063 sa 365 da bi dobili 0.0001726.
Korak
Pomnožite dnevnu kamatnu stopu s hipotekarnom bilancom kako biste pronašli iznos kamate koji bi se prikupio dnevno. U ovom primjeru, ako ste uzeli hipoteku od $ 204,000, pomnožili biste $ 204,000 s 0,0001726 da biste dobili $ 35,21.
Korak
Pomnožite kamatu koja se dnevno povećava brojem dana u privremenom razdoblju hipoteke kako biste pronašli privremenu kamatu na hipoteku. Na primjer, ako imate 12 dana u privremenom razdoblju za hipoteku, množite $ 35.21 za 12 kako biste dobili 422.52 $.