Naslov Zahtjevi za mobilne kućice u Sjevernoj Karolini

Mobilne kućice su jeftin izbor za stanovanje, ali za vlasnike postoje pravne poteškoće. Općenito, za dobivanje naslova mobilne kućice u Sjevernoj Karolini, trenutni vlasnik mora imati potpisan postojeći naslov. Međutim, nema svaka mobilna kućica naslov. Važno je za one koji kupuju mobilnu kućicu u Sjevernoj Karolini razumjeti državne zakone u vezi naslova mobilnih kuća kako bi se izbjegli nepotrebni problemi.

Novi domovi

Osoba koja kupuje novu mobilnu kućicu, koja se općenito naziva proizvedenim kućama od strane trgovaca, primit će dokumentaciju od trgovca kako bi registrirala dom i dobila titulu iz divizije motornih vozila u Sjevernoj Karolini (DMV). Dio dokumentacije prodavača sadržavat će potvrdu o podrijetlu proizvođača, koju nazivamo i Proizvedena izjava o podrijetlu. Potvrda o podrijetlu opisuje mobilnu kućicu, godinu proizvodnje i druge srodne informacije. DMV zahtijeva da ovaj certifikat ispravno opiše mobilnu kućicu u naslovu.

Mobilne kućice bez naslova

Mnoge postojeće mobilne kućice u Sjevernoj Karolini nemaju titulu jer vlada prepoznaje dom kao nekretninu, a ne kao motorno vozilo. Kada vlasnik mobilne kuće poštuje zakone koji se odnose na osnivanje mobilne kuće kao nekretnine, vlasnik može ukloniti naslov iz državne evidencije. Općenito, vlasnik mora ukloniti kotače i osovine, smjestiti kuću na temelj i posjedovati ili imati dugoročni najam za zemljište za mobilnu kućicu kako bi se kvalificirala kao nekretnina.

Uspostavljanje naslova korištenog mobilnog doma

Kada kupujete rabljenu mobilnu kućicu, prodavatelj mora kupcu dati naslov. Bez potpisivanja postojećeg naslova kupcu, kupac ne može steći naziv u svom imenu za mobilnu kućicu. U slučaju mobilne kućice koja je klasificirana kao nekretnina, prodavatelj mora podnijeti zahtjev za titulu iz DMV-a i dostaviti dokumentaciju DMV-u da su svi porezi na promet nekretnina tekući na mobilnoj kućici prije dobivanja novog naslova.

Profesionalna pomoć

Naslov tvrtke u Sjevernoj Karolini imaju iskustva u rješavanju različitih problema koji se mogu pojaviti pri kupnji mobilne kućice. Na primjer, prodavatelj može namjerno ili nesvjesno prodati mobilnu kućicu s zalogom protiv nje. U takvoj situaciji kupac ne dobiva jasan naslov, već onaj koji je opterećen neobjavljenim založnim pravom. Koristeći naziv tvrtke prilikom kupnje rabljene mobilne kućice, kupac može imati jamstvo da je naslov slobodan od zastarijevanja ili drugih problema.