Sadržaj:
Foreclosure svojstva često se prodaju na veliku vrijednost. Kada kupci tržištu nudi potrošačima niske kamatne stope i velike uvjete hipoteka, kupnja foreclosure može postati konačan posao. Međutim, za potrošače s crnim oznakama na svojoj kreditnoj povijesti, može biti malo teže napraviti kupnju nekretnine. Znajući kako kupiti foreclosure, čak i ako imate loše kredit, može biti koristan.
Korak
Posavjetujte se s hipotekom brokera ili hipoteka bankar u odnosu na Vašu kreditnu povijest i rezultat. Home krediti često dolaze s minimalnim kreditnim rezultat koji se smatra prihvatljivim za odobrenje. Vaš kreditni službenik vjerojatno će preporučiti zajam osiguran od strane vlade FHA, jer je to lakše dobiti od uobičajenih zajmova kada je kredit upitan.
Korak
Prijaviti se sa svojim zajam časnik za jedan fha zajam. Morat ćete dostaviti izjave u kojima se navode okolnosti kasnih ili propuštenih plaćanja koje utječu na Vašu kreditnu ocjenu. Okolnosti koje pokazuju poteškoće kao što su gubitak posla, otpuštanje ili medicinski hitni slučajevi su najlakše referencirati kada pokušavate dobiti odobrenje stambenog kredita, a to su jedini razlozi zbog kojih bi osiguravatelj mogao previdjeti određene kreditne nedostatke.
Korak
Pružite službeniku za zajmove reference za netradicionalne izvore kredita. Dobri primjeri za to su plaćanja povijesti najma i povijesti plaćanja za sve alate na vaše ime. To će pomoći da se učvrsti datoteka i pokažu spremnost i mogućnost plaćanja hipoteke. Nakon što je vaša datoteka gotova, vaš će vam službenik za kredit dostaviti, a vi ćete čekati oko tjedan dana za odluku.
Korak
Nakon što je datoteka odobrena na temelju tih faktora, možete početi kupovati za isključene domove. Važno je da imate odobrenje za hipoteku, jer će banka htjeti vidjeti da prije zabavljanja ponude na zatvorenoj kući. Osim toga, od vas će se također tražiti da se unaprijed kvalificirate s bankom koja posjeduje nekretninu u kojoj ste zainteresirani. Dok se ne zahtijevaju da koriste njihove usluge kao vjerovniku, to je dio procesa, tako da su sigurni da možete zatvoriti na imovinu.
Korak
Dostaviti ponudu na foreclosure imovine i uključiti vaše pismo hipoteka odobrenje. Slijedite njihove upute o pre-qualifying za hipoteku s njima, i donijeti odluku o tome što je bolje financiranje za svoju osobnu situaciju. Kada dovršite ponudu za kupnju nekretnine, možete napraviti pripreme za dovršetak kupnje.