Kako predočiti koliko je jednakosti u mojoj kući

Od zgrade kapital je jedan od glavnih prednosti homeownership ste vjerojatno držati oko na kuće vrijednosti i izračunati svoj kapital sada i onda. Možete sami pokrenuti brojeve prije nego što podnesete zahtjev za refinanciranje ili kreditnu liniju, ili ako razmišljate o prodaji. Home procjene ili kupac će vam pomoći da dobijete najviše službeni lik vašeg doma ¡s kapital, ali možete doći u blizini usporedbom trenutne vrijednosti kuće s najnovijim hipoteka izjavu. Neka istraživanja i jednostavna matematika daju brzu, iako neslužbenu procjenu pravednosti vašeg doma.

Novoizgrađeni home.credit: Feverpitched / iStock / Getty Images

Korak

Pronađite najnoviju izjavu o hipoteci. Izjava o hipoteci ne mora uključivati ​​vaš trenutni saldo kredita. Ako se to dogodi, možete upotrijebiti saldo zajma kako biste prikazali dionički kapital. Ako se to ne dogodi, kontaktirajte svog zajmodavca pomoću telefonskog broja za službu za korisnike navedenog u izjavi. Pitajte zastupnika za preostali iznos kredita. Za najuobičajeniju ravnotežu možete zatražiti isplatu isplate od svog zajmodavca. To je točan iznos koji uključuje naknade za prijevremenu isplatu ili kazne za plaćanje unaprijed, a temelji se na određenom datumu isplate. Međutim, obično se primjenjuje naknada za isplatu.

Korak

Pomoću automatskog alata za procjenu možete procijeniti vrijednost svog doma. Nacionalne web-lokacije za nekretnine, kao što je Realtor.com, pružaju statističke podatke o prodaji kuće i snazi ​​mnogih online procjenitelja vrijednosti kuće za web-lokacije tvrtki za nekretnine i hipotekarnih zajmodavaca. Ovi alati dobivaju informacije iz lokalne usluge za višestruko uvrštenje ili MLS. Generirajte procijenjenu vrijednost tako da unesete adresu, grad ili poštanski broj. Što je vaša lokacija preciznija, točnija je vaša procjena; međutim, možda ćete morati dodatno proširiti pretraživanje ako imate nedavnu prodaju u vašem susjedstvu koja odgovara značajkama vašeg doma.

Korak

Oduzmite nepodmireni hipotekarni dug od procijenjene vrijednosti vašeg doma. Razlika je vaš dom je kapital. Na primjer, ako je vaš trenutni saldo hipoteke 200.000 dolara, a procijenjena vrijednost vašeg doma je 300.000 dolara, imate približno 100.000 dolara u kapitalu.