Što znači jamstvo na Floridi?

Garancija djelo je jedan od tri načina pod uvjetom da Florida zakon zakonski prenijeti pravo na nekretninama. U odnosu na donacije djelo i prestati tvrde djelo, jamstvo djelo je najopsežniji djelo pod Florida državnom zakonu, jer jamstvo djelo uključuje naslov jamstava koja nisu uključena u druga dva djela.

Ugovor o jamstvu je pravni dokument koji prenosi pravo vlasništva na nekretninama.

identifikacija

Ugovor je pravni dokument kojim se vlasništvo prenosi na nekretninu. Ugovor uključuje ime davatelja i primatelja, kao i pravni opis nekretnine koja se prenosi. U djelu se također nalazi i jezik koji je dopušten za prenošenje naslova. Odobravanje jezika jamstvenog ugovora je sveobuhvatnije od jezika u ugovoru o dodjeli bespovratnih sredstava za ugovor o prestanku potraživanja.

Značaj

Ugovor o jamstvu ostvaruje dva zadatka. Prvo, on prenosi naslov od davatelja granitatora. Drugi, ona također pruža naslov jamstvo od davatelja na grantee. U biti, davatelj obećanja da grantee da je davatelj zapravo ima valjanu pravnu titulu na imovinu. Florida državni zakon propisuje da sva jamstva djela, uključujući isti naslov jamči.

Prednosti

Ako primatelj naknadno otkrije da nema dobar pravni naslov za imovinu koja se prenosi pod jamstvenim ugovorom, primatelj može tužiti davatelja radi naplate štete koju je prouzročio detektivski naslov. Prema jamstvenom ugovoru, nevažno je je li davatelj zapravo uzrokovao nedostatak u naslovu. To znači da davatelj jamstva prema ugovoru o jamstvu jamči da niti jedan prethodnik koji je zainteresiran za tu nekretninu nije stvorio oblak ili kvar na vlasništvu.

Postupci

Florida zakon zahtijeva od primatelja da zabilježi kopiju jamstva djelo u lokalnoj županiji zemljišne knjige ured. Snimanje znači plaćanje malog iznosa i podnošenje kopije jamstvenog ugovora u javne evidencije. Na taj način jamstvo je dostupno javnosti. Snimanje štiti interes korisnika u vlasništvu.

Stručni uvid

Iako je jamstvo djelo pruža priliku za grantee tražiti regres protiv davatelja ako je ikad problem s pravnog vlasništva na imovinu, većina kupaca će i dalje imati koristi od kupnje naslova police osiguranja na imovinu. Mnogi davatelji nemaju novca koji bi platili da bi branili zakonski naslov primatelja ili čak platili naknadu štete primatelju. Polica osiguranja može pokriti ovaj jaz.