Jesu li komunalni porezi odbitni?

Služba za unutarnje prihode poreznim obveznicima omogućuje osobni otpis za neke poreze koji se potražuju kao pojedinačni odbici. Nažalost, komunalni porezi ne ispunjavaju uvjete za osobni otpis. Međutim, zemljoposjednici i vlasnici tvrtki mogu odbiti komunalne poreze plaćene kao poslovni trošak.

Komunalne takse određuju se na državnoj, županijskoj ili gradskoj razini. Kredit: Anthony Baggett / iStock / Getty Images

Pregled komunalnih poreza

Neke države, županije i gradovi ubiru komunalne takse za stanovnike. Obično pokriva telekomunikacijske usluge, usluge električne energije, plina, smeća i vode. To može biti paušalni porez ili se može temeljiti na korištenju rezidenta. U oba slučaja, porez se pojavljuje na računu stambene štedionice zajedno s općim troškovima usluga. Komunalno poduzeće zatim prikuplja porez i uplaćuje ga državnom ili lokalnom porezniku.

Osobni komunalni porezi

IRS ne dopušta pojedincima da oduzmu neke osobne poreze, uključujući osobnu imovinu i neke državne, lokalne i inozemne poreze na nekretnine. Međutim, IRS posebno napominje da novac za usluge kao što su sakupljanje vode, kanalizacije ili smeće nisu odbitni porezi.

Komunalni porezi za najam nekretnina

Postoji nekoliko scenarija u kojima porezni obveznik može odbiti porez na komunalne usluge. Ako stanodavac plati bilo kakvu pomoć za najam nekretnine - kao što je smeće, voda ili telefon - on može odbiti plaćanje kao poslovni trošak. Ako porezni obveznik iznajmljuje sobu u svojoj kući, on može odbiti procijenjeni dio komunalnih troškova na temelju kvadratne etaže sobe za iznajmljivanje. Na primjer, ako je iznajmljena soba 200 četvornih metara, a dom je 600 četvornih metara, stanodavac može odbiti jednu trećinu ukupnog troška za komunalne usluge. Stanodavci moraju izračunati godišnji iznos plaćen za komunalne usluge i zabilježiti ukupni iznos u retku 17 Priloga E.

Poslovni odbitak troškova poslovanja

Ako posjedujete tvrtku, komunalni porezi koje plaćate u njegovo ime obično se mogu odbiti. Porezne prijave za poslovne subjekte idu pod stavku "drugi odbici" na liniji porezne prijave. Samo komunalni troškovi koje ostvarujete za svoje poslovne urede i zgrade mogu se odbiti. Ako ste jedini vlasnik i radite od kuće, možda ćete moći odbiti dio svojih komunalnih usluga s odbitkom kućnog ureda. Da biste se kvalificirali, morate imati određenu površinu svoje kuće koju koristite isključivo u poslovne svrhe.