Sadržaj:
Naknada za izdavanje je oblik naknade za obradu koju plaćate zajmodavcu radi stjecanja kredita. Najčešće se povezuje s početnom hipotekom ili refinanciranjem. Naknada se obično temelji na postotku iznosa kredita, tako da je izračunate, pomnožite taj iznos s postotkom naknade.
Primjer naknade za nastanak
Naknade za nastanak variraju, ali su često između 0,5 i 2 posto, prema Quicken Loansu. Na $ 150,000 home zajam s 1 posto naknadu, koju će platiti $ 1500 za origination. Na zajam od 250.000 dolara, naknada iznosi 250.000 dolara puta 1 posto, što iznosi 2.500 dolara.
Plaćanje pristojbi
Imate nekoliko osnovnih opcija za plaćanje naknada. Zajednički pristup je da se ova naknada radio u ukupnom trošku Vašeg kredita paket, koji vam vratiti tijekom vremena prema amortizacija raspored. Takav pristup minimizira potrebe za gotovim novcem. Alternativno, možete platiti naknadu u vrijeme zatvaranja, čime se smanjuje iznos koji morate vratiti na kredit.
Usluge podrijetla
Naknada za pokretanje pokriva nekoliko uobičajenih usluge odobravanja kredita, Namjera je da se pokrije vrijeme vjerovniku u pregledu zahtjeva i obradi Vašeg kredita. Administracija, pokroviteljstvo i aktivnosti financiranja su druge usluge izdavanja koje se naplaćuju na naknadu za pokretanje.
Minimiziranje naknada
Nemaju svi zajmovi naknade za izdavanje. U konkurentnom tržištu ili kada imate odličan kredit kao zajmoprimac, zajmodavci se mogu odreći takvih naknada za obradu kako bi dobili vaše poslovanje. Zajmodavci su dužni otkriti sve naknade za kredit u dobroj vjeri prije podmirenja. Ne mogu povećati naknade u većini slučajeva nakon toga, tvrdi Zavod za financijsku zaštitu potrošača. Ako imate opcije za dobivanje kredita, možete pregovarati s vjerovniku da se izvor naknade naknade odstupiti. U nekim slučajevima, zajmodavci padaju naknadu za odobrenje umjesto nešto veće kamatne stope na zajam.