Sadržaj:
Obrnuti hipoteka je način na koji stariji ljudi mogu izvući novac iz svojih domova. AARP ne podržava tvrtke koje izrađuju ove hipoteke, već nudi informacije o tom procesu.
kvalificiranost
Da biste se kvalificirali za obrnutu hipoteku, morate posjedovati svoj dom, živjeti tamo i biti stari 62 godine. Ne možete otplatiti ove kredite dok živite, ili dok se kuća ne proda, tako da nema potrebe za prihodom.
Kako se sredstva naplaćuju
Sredstva se mogu uplatiti u paušalnom iznosu, redovitim mjesečnim plaćanjima, kreditnom linijom koju odredi zajmoprimac ili bilo kojom kombinacijom tih opcija.
Funkcija
Obrnuti hipoteka radi upravo suprotno od tradicionalnih hipoteka. Uz tradicionalnu hipoteku, novac se posuđuje, a kako se vrše plaćanja, dug se smanjuje, a kapital povećava. S obrnutog hipoteka, isplate su na vas, i dug povećava dok se smanjuje kapital.
Troškovi
Ukupni godišnji troškovi kredita su ukupni troškovi svake godine za zajmoprimca. To će se razlikovati po vjerovniku. AARP nudi informacije o tome kako izračunati TALC. Ako živite u kući samo kratko vrijeme, godišnji troškovi su veći od dugoročnog, jer se mnogi troškovi naplaćuju unaprijed.
Značajke
AARP također nudi informacije o tome koji će iznosi biti dostupni za različite vrste kredita. Stvari koje treba uzeti u obzir su vrijednost kuće, dob u kojoj dužnik uzima obrnuto hipoteku, te rok za isplatu kojeg izabire dužnik.
Razmatranja
AARP također nudi informacije o alternativama obrnutim hipotekama, kao što su prodaja i kretanje, upozoravajući da ako unesete obrnutu hipoteku, kapital u vašem domu možda neće biti dostupan kada ga trebate. AARP također savjetuje da se novac izvučen iz kuće koristi mudro.