Sadržaj:
Ljudi koji ponude ponude za stambene nekretnine obično su dužni pružiti prodavatelju dokaz o sredstvima. Ako financirate dom, morate dokazati da imate sredstva za predujam i troškove zatvaranja. Kupci u gotovini moraju dokazati da imaju sredstva za plaćanje cijele kupnje. Nekretnine u vlasništvu banke ponekad se prodaju na aukcijama samo za gotovinu. Ove aukcije omogućuju bankama da brzo prodaju nekretnine jer su gotovinske transakcije obično mnogo brže od financiranih kupnji. Da biste dali ponudu, morate imati dokaz o sredstvima.
Korak
Obratite se vlasniku nekretnine na koju namjeravate dati ponudu ili agentu za nekretnine koji predstavlja vlasnika. Ako namjeravate prisustvovati aukciji nekretnina, kontaktirajte tvrtku koja vodi događaj. Pitajte prodavatelja ili aukcionara koji dokumenti su potrebni za dokazivanje sredstava. Neki ljudi zahtijevaju dva mjeseca bankovnih izjava, a drugima je potrebna samo najnovija izjava. Ako namjeravate prodati investicijske holdinge, morate imati izjave iz 401 (k) računa ili brokerskih zaliha. Budući da neke investicije imaju fluktuirajuće dnevne vrijednosti, neki prodavači prihvaćaju samo dokaz o sredstvima iz standardnih bankovnih računa. Možete pitati ako prodavatelj prihvaća sredstva dostupna putem postojećih kreditnih kartica ili home kapital linije.
Korak
Odite na internet i pristupite web-lokaciji svoje banke. Ispišite najnovije izjave. Ispišite sve stranice jer nepotpune izjave obično nisu prihvatljive. Ako namjeravate uzeti sredstva iz 401 (k), zatražite izjavu od skrbnika plana. Izjave o posredovanju možete dobiti od predstavnika za ulaganja.
Korak
Posjetite banku. Ako planirate koristiti sredstva pohranjena u potvrdi o depozitu, zamolite predstavnika banke da ispiše sažetak računa koji prikazuje stanje na računu. Također morate zatražiti pismo koje je potpisao službenik banke u kojem se navodi da imate dovoljno sredstava za plaćanje kupnje kuće. Zatražite slično pismo za provjeru sredstava dostupnih putem kreditne linije ili kreditne kartice. Zatražite ispis sažetka računa kreditne linije koji prikazuje raspoloživo stanje.
Korak
Prisjetite se dražbe ili dogovorite susret s prodavateljem. Navedite kopije svih vaših dokumenata kao dokaz sredstava. Nakon prihvaćanja, možete podnijeti ponudu na nekretnini.