Sadržaj:
Prijedlog zakupa je aplikacija u kojoj se navode predloženi uvjeti i uvjeti za davanje u najam predmetne nekretnine. Prijedlog će uključivati pojedinosti o prostoru koji se iznajmljuje i navode osnovne uvjete najma koje će stanar i stanodavac morati slijediti. Dokument je napisao stanodavac ili vlasnik zgrade kao privremeni dokument o zakupu. Ako pišete prijedlog zakupa, morat ćete pokriti sve pravne aspekte najma nekretnina.
Korak
Dajte dokumentu naslov "Prijedlog zakupa" i navedite broj nekretnine ili pozivni broj naveden na popisu imovine. Uključite datum kako bi stanodavac zna o čemu se radi.
Korak
Opišite prostorije za koje pišete prijedlog zakupa, uključujući ime zgrade, fizičku adresu, grad, državu i poštanski broj. Također navedite opis broja katova u zgradi, opće namjene prostora za iznajmljivanje i dobi zgrade.
Korak
Navedite pojedinosti o vrsti prostora koji se iznajmljuje. To može uključivati opis tlocrta, ukupne kvadratne metre zakupljenog prostora i cijenu najma po kvadratnom metru. Ovaj odjeljak će pokazati kako je stanarina podijeljena u smislu kvadratnih stopa naknade. Uključite bilo koji prostor za pohranu ili garažu, ali ga ponudite u odvojenom odjeljku kako bi ljudi bez automobila mogli izabrati najam bez plaćanja parkirnog mjesta.
Korak
Izračunajte ukupnu mjesečnu cijenu najma koristeći sumu kvadratnih stopa prikazanih u prethodnom koraku i podijelite je za čitatelja. Na primjer, objasnite da početna stopa najma uključuje X iznos četvornih metara podijeljen s Y dolara. Imajte na umu da će se na najamnine primjenjivati osnovni državni porezi.
Korak
Navedite dodatne informacije o svim parkirnim ili skladišnim prostorima i broju parkirnih mjesta po osobi u jedinici koja se iznajmljuje. Navedite jesu li parkirna mjesta dostupna samo plaćanjem pristojbi za parkiranje lokalnoj upravi ili plaćanjem metra. Navedite da su parkirna mjesta odobrila lokalna samouprava. Ne možete iznajmiti parkirna mjesta ako nemate pravo na to.
Korak
Navedite razlike između početnog ugovora o zakupu i opcijskih ugovora za obnovu. Na primjer, najmoprimac može imati neznatno povećanje najamnine, ili se ugovor o najmu može prebaciti iz godišnjeg razdoblja na ugovor s mjesecom na mjesec.
Korak
Završite prijedlog najma s prostorom za potpisivanje vlasnika i stanara. Prijedlog zakupa bit će na snazi do trenutka pripreme i potpisivanja novog zakupa prostora za najam.