Sadržaj:
Kada osoba uzme najam stana, često će morati dopustiti vlasniku da provjeri svoj kreditni rejting. To je zato što stanodavac može biti znatiželjan o razini financijske odgovornosti osobe - bez obzira na to je li u navici plaćati zajmove na vrijeme. Kreditno izvješće sadrži različite informacije o posuđivanju osobe. Međutim, najam stana neće se pojaviti u izvješću u većini slučajeva.
Kreditno izvješće
Kreditno izvješće sadrži samo informacije koje se odnose na kreditnu povijest osobe - povijest njegovog uzimanja zajmova i kreditnih linija. Druge vrste financijskih transakcija koje ne uključuju produljenje kredita, kao što je otvaranje bankovnog računa ili zakup stana, neće se pojaviti na kreditnom izvješću, osim ako pojedinac ne stekne dug.
pitanje
Dok se najam stana ne pojavljuje na kreditnom izvještaju osobe, ako stanodavac provede provjeru na osobi prije iznajmljivanja stana, taj će se upit pojaviti na kreditnom izvješću. Međutim, kreditne provjeriti za jedan stan, dok se pojavljuju na osobi ¡'s s kreditne izvješće, neće utjecati na osobu ¡s kreditne rezultat, za razliku od neke provjere od strane vjerovnika.
Dug
Dok se najam stana ne bi pojavio na kreditnom izvješću, neplaćeni dio najamnine mogao bi se pojaviti ako stanar ne plati novac koji duguje vlasniku. Kreditna izvješća također sadrže zapise o računima koje pojedinci nisu platili na vrijeme. Ako osoba kasni s plaćanjem najamnine, tada stanodavac može prijaviti taj dug uredu za izvještavanje o kreditima.
Razmatranja
Jedini način na koji bi se zakup stana mogao pojaviti na kreditnom izvješću, a da to ne bi bio zakašnjelo, bio bi da je ugovor zakupljen kao ugovor. Na primjer, stanodavac bi se, barem teoretski, mogao sporazumjeti da će iznajmiti stan za cijelu godinu, a osoba koja plaća krajem godine. U takvom slučaju stanodavac može prijaviti ovaj aranžman kao zajam.