Kako pronaći zatvoreni dom za iznajmljivanje

Korak

Razmišljajte kao vjerovnik. Dok se svojstva koristi od okupacije, zajmodavci se nevoljko dopuštaju iznajmljivačima da napuste domove. Oni su zabrinuti da iznajmljivači mogu oštetiti dom, stvarajući više troškova od prihoda od najma. Ili ako iznajmljivači ne izvrše uplate, zajmodavac će morati početi s postupkom iseljenja, što može biti skupo.

Prodajni smjer

Korak

Prodajte sebe kao model iznajmljivača. Bilo da se radi o telefonu ili osobno, ponašajte se kao odgovorna osoba, vrijedna povjerenja u nepokretnu imovinu. Imajte na raspolaganju svoje ključne financijske informacije, uključujući trenutne informacije o vašem poslu i prihodima; povijest zapošljavanja; iznajmljivanje nekretnina ili povijest vlasništva; i popis osobnih referenci.

Korak

Razmislite o mogućnostima za iznajmljivanje koje biste razmotrili. Na primjer, razmislite o tome da li biste bili spremni iznajmljivati ​​mjesečno, izvršiti popravke u kući kako biste poboljšali svoju tržišnu sposobnost, održavali dvorište ili prostore i zadržali imovinu u vidljivom stanju. Vi svibanj morati dopustiti vjerovniku pokazati dom potencijalnim kupcima s razumnom obavijesti.

Započnite Lokalni, Onda Idi Nacionalni

Korak

Banke nazivaju nepokretnim nekretninama u vlasništvu (REO). Identificirajte lokalne banke putem Yellow Pages i kontaktirajte službenike za pozajmljivanje ili REO menadžere da pitaju imaju li zapljenjene nekretnine koje bi bile spremne iznajmiti.

Korak

Kontaktirajte agente za nekretnine u svom području, jer su banke, domaće i domaće, možda sklopile ugovor s njima o upravljanju i prodaji isključenih nekretnina. Ako je tržište nekretnina u vašem području je spor, nekretnina agenti svibanj biti spremni uvjeriti lenders dopustiti odgovornim stranama za najam foreclosed domove.

Korak

Zakup Foreclosures je novi Internet servis koji radi s bankama za zakup foreclosed domova. Iznajmljivači mogu ući u tradicionalne zakupe ili mogu iznajmiti. Web-mjesto zahtijeva registraciju, ali nudi besplatno pretraživanje po područjima.

Korak

Istražiti web-mjesta kao što su foreclosure.com da popis nekretnina za prodaju na nacionalnoj razini. Većina će zahtijevati da platite naknadu za njihovu uslugu, ali ponudite prvih sedam dana kao besplatnu probnu verziju. Možete pretraživati ​​unose isključenih domova i pronaći detalje o nekretninama. Napravite kontakt s tim Realtors kako bi razgovarali o mogućnostima najma.

Korak

Odjeli za stanovanje i urbani razvoj (HUD), poljoprivreda i branitelji imaju domove koji se prodaju na www.homesales.gov. Identificirajte svojstva koja zadovoljavaju vaše potrebe i kontaktirajte lokalnog agenta za nekretnine kako biste pitali o mogućnosti iznajmljivanja nekretnine.

Razmislite o domovima u Preforeclosure

Korak

Domovi koji još nisu završili postupak ovrhe navedeni su u javnim evidencijama. Kontaktirajte ove kuće o iznajmljivanju njihove imovine kao alternativa foreclosure.

Korak

Pretražite javne zapise u okružnoj sudskoj zgradi ili koristite internetsku uslugu kako biste identificirali svojstva prije zatvaranja.

Korak

Budite taktični i pripremite se s predloženim mjesečnim iznosom najma, popisom referenci i ponudom da budete fleksibilni pod uvjetima. Razmotrite kratkoročne najmove i ponudite da kuća ostane u dobrom stanju za prodajne projekcije.