Sadržaj:
Konvencionalna mudrost ukazuje na to da bi vaša renta i hipoteka trebale biti oko 30 posto vašeg prihoda od kuće. Iako je ovo dobro pravilo, ono se može ili ne mora odnositi na vašu specifičnu situaciju. Ako želite točniju procjenu onoga što možete priuštiti u najamnini, izračunajte stvarni prihod od kuće i smanjite ga drugim troškovima i ciljevima štednje. Preostali iznos je koliko možete priuštiti za iznajmljivanje.
Plaće i provizije
Prvi korak u razumijevanju vašeg najma je dokumentiranje prihoda. Proračun zakupa temeljite na mjesečnom prihodu od kuće, a ne na ukupnoj godišnjoj plaći. Na primjer, ako bruto iznosite 5.000 $ mjesečno, ali samo 3.500 $, koristite $ 3.500 kao osnovu za proračun vašeg proračuna. Da biste bili sigurni, iz ove brojke isključite godišnje bonuse. Ako radite na proviziji u industriji koja je izrazito sezonska, možda želite iz izračuna izuzeti posebno visoke mjesečne provizije.
Računi i obveze
Odbijte mjesečne račune i druge obveze iz mjesečnih prihoda. Utilities, car plaćanja, telefon, internet, kabel, osiguranje, plin, namirnice, registracija i studentski zajam plaćanja su najčešće račune i obveze koje će nastati. Ne zaboravite uključiti redovne troškove koje plaćate samo polugodišnje ili godišnje. Primjerice, ako jednom godišnje dobijete veliku uslugu za automobil, proračuni trošite mjesečno i uključite u izračun.
Slučajni troškovi
Odbijte mjesečne troškove i troškove života. Budući da niste obvezni obavljati ove kupovine i ne dobivate mjesečni račun, to je teško točno procijeniti. Međutim, to ne čini ove troškove manje stvarnima ili relevantnima za Vaš proračun. Izračunajte koliko ćete u prosjeku potrošiti na stavke kao što su jelo, koncerti, odjeća, glazba, knjige, kozmetika, medicina, članstvo u teretani, toaletne potrepštine i kućne potrepštine. Ako imate poteškoća s procjenom brojeva, pregledajte bankovne izvatke iz posljednjih nekoliko mjeseci kako biste dobili realnu ideju o tome što ste potrošili u prošlosti.
Hitni fondovi
Na kraju, odbiti dodijelili iznos mjesečni prihod rezerviran za hitne sredstava. Koliko budžet za to treba temeljiti na vašem dohotku i količini koju ste već uštedjeli. Financijski stručnjaci preporučuju da pojedinci imaju fond za hitne slučajeve između tri i šest mjeseci prihoda od kuće. Na primjer, ako je vaš prihod od kuće 3.500 dolara, cilj je fond za hitne slučajeve negdje između 10.500 i 21.000 dolara. Ako još nemate ništa spremljeno u fondu za hitne slučajeve, napravite cilj da odvojite najmanje 5 posto svog doma za mjesec dana i prilagodite se prema proračunu. Iznos koji preostaje nakon odbijanja hitnih uplata sredstava, uz redovne i slučajne troškove, je ono što možete sigurno priuštiti da potrošite na stanarinu.