Koliko kredita trebate iznajmiti stan?

Pronalaženje pristojnog stana zahtijevat će prilično pristojan kreditni rezultat. Znajući što je na Vašoj kreditnoj izvješće može biti korisna kada se primjenjuju na najam stana.

Privatni vlasnici

Neki stanovi iznajmljuju njihovi individualni vlasnici umjesto tvrtke za upravljanje nekretninama. S ove vrste landlords, ne morate se usredotočiti na Vašu kreditnu rezultat koliko kao što bi s stvarnim najam tvrtka. Međutim, postojanje stabilnog posla i pristojnog dohotka - barem mjesečni prihod od tri puta najamnine - je obavezan. S takvim stanodavcima morate paziti na nekoliko stvari. Jedan je tip stana u kojem ćete živjeti. Hoće li biti pristojno i sigurno? Također, će stanodavac biti pouzdan, ili će vam naplatiti visoku stanarinu, znajući da se možete bojati da će vaša kreditna ocjena odbiti vaš zahtjev za najam?

Ocjena kredita

Kreditni rezultat koji trebate unajmiti je po odluci stanodavca. Većina želi rezultat od 620, ali neki stanodavci će ići na svega 540 - opet, sve ovisi o stanodavcu. Ako stanodavac napravi izuzetak, može naplatiti viši polog za dopuštanje da vaša aplikacija prođe.

Kreditna povijest

Kada posjednik vuče Vašu kreditnu izvješće, on ne samo provjere Vašu kreditnu rezultat, ali on također izgleda da vidi što je na Vašoj kreditnoj. Ponekad ljudi imaju niske kreditne bodove jer su se previše proširili. To znači da su primili maksimalni iznos kredita koji mogu vratiti na temelju prijavljenog prihoda. U tim slučajevima, stanodavac će provjeriti imate li negativne ili pozitivne salde na Vašem kreditnom izvješću. Ako su vaši računi u dobrom stanju, stanodavac će učiniti iznimku ako je vaš mjesečni prihod prema njegovim standardima.

Prethodni najam i iseljenja

Još jedno važno pitanje vezano uz Vašu kreditnu sposobnost pri iznajmljivanju stana je prethodno najam. Nikada nije dobro prekinuti najam, jer će se to odraziti na vaše kreditno izvješće. Nijedan stanodavac ne voli vidjeti ovo, jer će osjetiti da ga možete preskočiti. Dobro je ostati s trenutnim zakupom. U slučaju da trebate prekinuti ugovor o najmu, trebat ćete valjani i opravdani razlog za to. Biti izbačen nije opravdano, i vratit će se da vas progoni kad odete da se prijavite za stan.

Ograničena ili bez kreditne povijesti

Ako nemate kredit, to može biti problem pri iznajmljivanju stana. Vi svibanj želite dobiti kreditnu karticu, ili otvoriti račun neke vrste, samo tako da možete pokrenuti kreditnu datoteku za sebe. Budite vrlo oprezni kada to radite jer ne želite oštetiti svoj kredit. Kada se ljudi počnu prijavljivati ​​za kredit, oni koji imaju ograničenu ili nikakvu kreditnu povijest bit će unaprijed odobreni za mnoge kreditne linije. Nemojte se pretjerivati ​​ili se previše približavati dubini. Ako je tako, to bi moglo nauditi vašim šansama za dobivanje najma stana koju možda želite ili trebate u budućnosti.