Sadržaj:
- Trim tih troškova
- Smanjite periodične račune
- Usvojiti proračun
- Povećajte svoju štednju
- Automatizirani depozitni račun
- Preusmjeri dodatna sredstva
- Pronađi skrivenu štednju
- Vaš proračun za kuću
- Opcije plaćanja
Kao što gledate prema kupnji kuće, imajući dovoljno gotovinske rezerve povećava vašu sposobnost da obrađuju troškove vezane uz kupnju. Prilikom određivanja količine uštede, faktora za predujam, troškova popravka kuće, troškova zatvaranja i nove ili potencijalno veće mjesečne uplate. Bolja pozicija u gotovini smanjit će vaše troškove zatvaranja izvan džepa.
Trim tih troškova
Smanjite periodične račune
By shopping stope za velike mjesečne troškove, vjerojatno ćete naći značajne uštede, a imajući svoje bitne usluge. Osim toga, pogledajte i planove za internet, kabel i mobitel. Pomaknite se na plan niže stope ili prihvatite manje dostupnih kanala kako biste što prije postigli cilj vlasništva doma.
Usvojiti proračun
Formuliranje i pridržavanje mjesečnog proračuna dokumentira vaše navike potrošnje i identificira područja u kojima možete smanjiti troškove. Stvorite proračunsku tablicu koja prikazuje mjesečni neto prihod nakon poreza. Nakon popisa redovitih mjesečnih troškova, kao što su računi za kreditne kartice i plaćanje automobila, stići ćete do raspoloživog dohotka koji financira vaš odljev gotovine.
Zaustavljanje za jutarnju kavu, ili preuzimanje najnovijih pjesama svaki tjedan, može izgledati kao beznačajni troškovi. Međutim, dodajući ih na plin, hranu i ostale slučajne troškove, pružit ćete jasnu sliku o tome gdje odlazi vaš novac. Redovitim pregledavanjem proračunske tablice i donošenjem odluka u skladu s ciljem kupnje kuće brže ćete akumulirati sredstva.
Povećajte svoju štednju
Automatizirani depozitni račun
Nakon što se obvezati na mjesečnu uštedu lik, ne oslanjaju na willpower na depozit tih sredstava u hipoteka kitty. Umjesto toga, stvorite automatski odbitak iz platnog spiska koji šalje dolare izravno na taj račun. Ako planirate kupnju kuće u roku od godinu ili dvije, tradicionalna štednja ili račun tržišta novca će zadržati sredstva tekuća.
Preusmjeri dodatna sredstva
Povećajte svoj plan automatske štednje smanjivanjem doprinosa drugim programima štednje. Preusmjerite te novčane iznose u hipotekarni fond. Osim toga, razmislite o smanjenju planova za odmor i odgađanju kupnje novog automobila, broda ili luksuznih artikala. Upravljajte tim dodatnim novcem za vaš fond za kupnju kuće.
Pronađi skrivenu štednju
Time što ćete napraviti neke prilagodbe načina života, vjerojatno ćete prepoznati više načina za generiranje sredstava za kupnju kuće. Dobivanje drugog posla, useljenje s obitelji ili prodaja osobnih stvari može se pokazati iznenađujuće uspješnim. Ako postoji vjenčanje ili praznik na horizontu, odreći se darova i zatražiti novac za hipotekarni fond, Tretirajući proces štednje kao igra koju ćete konačno osvojiti, vjerojatno ćete lakše držati oko na nagradi.
Vaš proračun za kuću
Sada kada ste pojednostavili funkcije smanjenja troškova i štednje, izradite proračun za stvarnu kupnju kuće. Vaš predujam pokreće sve ostalo, jer transakcija ne može nastaviti bez nje. Nakon kućne inspekcije, vjerojatno ćete morati dovršiti neki stupanj kućnih popravaka. Troškovi kretanja mogu varirati ovisno o složenosti i udaljenosti. Da biste uštedjeli nešto novca, sami obavite pakiranje i transportirajte barem neki namještaj i kutije.
Opcije plaćanja
Možda nećete morati odvojiti toliko novca za predujam kao što mislite. Iako je 20-postotni predujam uobičajen, konvencionalni zajmovi mogu zahtijevati samo 5 posto prodajne cijene. Ako ste prvi put homebuyer, ili imaju niži prihod kućanstva, razmislite o savezne stambene uprave zajam zahtijevaju 3,5 posto kapara. Prihvatljivi veterani mogu se kvalificirati za hipoteku bez uplate putem Ureda za veterane.