Sadržaj:
Zamjena povjerenika i potpuna dokumentacija o ponovnom otkrivanju pomoći olakšavaju oslobađanje hipoteke od vašeg doma ili druge nekretnine. Potpuna rekonstrukcija dokumenta oslobađa vaše hipotekarne zajmove od vaše imovine i obnavlja vašu nekretninu vama, besplatno i jasno iz hipoteke. Zamjena stečajnog upravitelja daje osobi koja potpisuje punu rekonstrukciju ovlaštenje da doista vrati imovinu i oslobodi hipoteku.
Potvrdite ovlaštenje
Hipotekarni zajmodavci griješe, a te greške mogu rezultirati vašom imovinom koja ostaje predmetom hipotekarnog zaloga. Morate provjeriti da je hipoteka vjerovnik je prešao sve i ¡and s točkicama i sve ¡s. Provjerite je li zajmodavac zapravo potpisao zamjenu povjerenika i identificirao je pravu osobu kao novog povjerenika. Osoba identificirana u zamjeni staratelja mora biti ista osoba koja potpiše pun dokument o ponovnom uspostavljanju. Ako postoji nesklad, tada ćete morati dobiti hipotekarnog zajmodavca kako biste riješili problem.
Provjerite svojstvo
I zamjena povjerenika i potpuna rekonstrukcija uključivat će pravni opis vaše imovine. Dobra je ideja provjeriti odgovara li pravni opis u zamjeni povjerenika pravnom opisu u potpunom ponovnom pregledu. Još važnije, pobrinite se da oba opisa odgovaraju pravnom opisu u originalnom ugovoru o povjerenju koji ste potpisali s hipotekarnim zajmodavcem.
Potvrdite snimanje
Mnogi državni zakoni propisuju da su potpuni dokumenti o rekonstrukciji i popratna zamjena povjerenika neučinkoviti, osim ako nisu zabilježeni u lokalnim evidencijama o imovini. Snimanje znači podnošenje potpisane kopije dokumenata u javnu evidenciju. Snimanje zahtijeva malu naknadu. Nakon snimanja, pečat će se pojaviti u gornjem desnom kutu prve stranice svakog dokumenta. Pečat za bilježenje označava datum snimanja i broj javne evidencije. Ako vaši dokumenti nemaju ovaj pečat za snimanje, onda ih trebate odnijeti u mjesni ured za zemljišne knjige za snimanje.
Spremi kopije
Spremite snimljenu kopiju svakog od dva dokumenta u svoj stalni zapis. Kada dođe vrijeme da prodate ili poklonite svoju imovinu, morat ćete pokazati da je nekretnina slobodna od založnog prava na hipoteku. Greške se događaju u uredima zemljišnih knjiga, a hipotekarni zajmodavci su velike institucije koje također s vremena na vrijeme čine pogreške. Imajući kopiju pune rekonstrukcije pomoći ćete lako riješiti sva pitanja koja se mogu pojaviti u budućnosti s obzirom na hipoteku.