Mogu dobiti djelo nakon što sam isplatiti moje hipoteka?

Otplata zajam je velika stvar, tako da se osigura da je učinjeno ispravno kako bi se izbjegle buduće komplikacije. Ako je vaš dom zajam je osiguran djelo povjerenja - često se naziva a hipoteka u nekim državama - zajmodavac bi vas trebao službeno osloboditi od daljnjih obveza plaćanja kada otplatite zajam. Zajmodavci pružaju određene dokumente koji vam omogućuju primanje isprava u vaš dom. Bez ovog administriranje i formalne filing na Vašoj lokalnoj vlasti u zemlji evidencije ureda, vaš vjerovnik svibanj pa ipak držati interes u vaš dom.

Slaganje na ruke: BernardaSv / iStock / Getty Images

Mjenica, Trust Deed i hipoteka

Zajmodavci vam oboje šalju otkazani zadužnica i otkazao ugovor o povjerenju ili hipoteci, nakon isplate. Međutim, neki zajmodavci mogu poslati originalnu zadužnicu koju ste potpisali na zatvaranju, označena kao "plaćena i otkazana". Potrebno je više od toga da bi se djelo vratilo kući. Poduzeti inicijativu pitajući vjerovniku da li će poslati puštanje u zalog izravno u svoj lokalni ured za zemljišne knjige. Ako se to ne dogodi, morate dovršiti postupak podnošenjem otpusta u uredu snimača i primiti svoj dokument.

Oslobađanje od povjerenja ili zadovoljstva hipotekom

Ovisno o tome je li vaš dom zajam je izvorno osiguran je djelo od povjerenja, također poznat kao povjerenje djelo, ili putem hipoteka, jedan od dva založno pravo izdavanja dokumenata mora ići na Vašoj nadležnosti ¡s rekorder ili porezni procjenitelj ¡s uredu. Oblici izdavanja založnog prava nazivaju se oslobađanje povjerenja ili zadovoljstvo hipotekom, Zatražite ovjerenu kopiju iz vladinog ureda ako vam to vaš zajmodavac nije poslao. Nakon što ga ured ureda snima, može vam poslati službeni dokument u vaš dom.

Zaštita vaše isplate papirologije

Za buduće osobne preporuke, elektronskim putem podnesite dokumente koje vam vaš zajmodavac šalje ili koje ste dobili iz ureda snimača. Skenirajte svako pismo koje vam je vjerovnik možda poslao navodeći da je zajam plaćen u cijelosti, plus izvorna zadužnica i otkazana izjava o povjerenju ili hipoteci na vaše računalo. Osim založnog prava koje ste podnijeli u vašoj nadležnosti, oni služe kao dokaz da ste slobodni i jasni. Nakon što primite dokument u vaš dom, skenirajte ga i čuvajte u sefu ili vatrootpornom sefu.

Dodatni zadaci

Vaš dokaz o home-zajam isplata dolazi u ruci, ako je posljednji vjerovnik da servisirati Vašu isplatu kredita prodaje svoj račun na drugi zajam servisiranje tvrtka neposredno prije ili tijekom isplata proces. Spremljene kopije možete poslati novom serviseru kako bi dokazali da više ništa ne dugujete.

Morate obavijestiti svog homeowner ¡s nositeljem osiguranja hipoteka isplata imati vjerovniku uklonjena kao korisnik iz vaše politike. Također, ako je vaš dom zajam imao escrow račun za prikupljanje kuće osiguranja i poreza na imovinu, to više nije na snazi. To znači da ste isključivo odgovorni za plaćanje izravno osiguravatelju osiguranja i procjenitelju poreza.