Sadržaj:
Home pristupačne refinance program pomaže kuće s malo da nema kapital refinance kada drugi lenders neće dopustiti. HARP je privremena inicijativa vlade koja trajno zamjenjuje lošu hipoteku. Ne biti zbunjen s vladinim hipoteka modifikacija program, harp omogućuje vam da platite i zatvoriti svoj stari hipoteka u korist novog kredita s više pristupačne uvjete. Planirano je da HARP završi 31. prosinca 2016. godine.
HARP ima fleksibilne smjernice
Gotovo je nemoguće dobiti tradicionalnu refinanciju kada vam nedostaje pravednost. Posjednici koji su pod vodom, zahvaljujući više na hipoteci nego što je njihova kuća vrijedi, mogu se kvalificirati za refinanciranje putem HARP-a unatoč tome što nemaju pravednost, Tradicionalna refinanciranja zahtijevaju da imate najmanje 5 do 20 posto kapitala, a Savezna uprava za stambena pitanja zahtijeva najmanje 3,5 posto kapitala. Ali ako dugujete 100 posto ili više vrijednosti svoje kuće, možete refinancirati putem HARP-a. Ne nameće zajam-vrijednost ograničiti ako refinance u fiksnu stopu kredita, i dopušta do 105 posto LTV ako refinance u hipoteka s promjenjivom stopom.
Osnovni kriteriji prihvatljivosti
Vaš trenutni zajam mora biti konvencionalna hipoteka u vlasništvu ili pod pokroviteljstvom Fannie Mae ili Freddie Mac. Kredit mora biti stariji od 31. svibnja 2009. i ne može se prethodno refinancirati putem HARP-a, osim ako je refinanciranje bilo od ožujka do svibnja 2009. godine. Vaš kredit mora biti tekući, bez kašnjenja od 30 dana u posljednjih 6 mjeseci i ne više od jedne zakašnjele uplate u posljednjih 12 mjeseci. Vaše glavno prebivalište, drugi dom ili nekretnina s 1 do 4 jedinice može se kvalificirati.
Proces primjene i odobravanja
Pitajte svog trenutnog zajmodavca ili tvrtku za servisiranje kredita ako sudjeluje u HARP-u. Također možete pretraživati baze podataka Fannie Mae i Freddie Mac za HARP zajmodavce. HARP zahtijeva postupak odobravanja zahtjeva i odobravanja kredita sličan onome kod tradicionalne kupnje ili refinanciranja. Međutim, možda nećete trebati procjenu za HARP. Prijava za HARP je besplatna. Upućivanje home pristupačne, savezni program koji nadgleda HARP, upozorava protiv korištenja davatelja usluga koji naplaćuju aplikaciju ili savjetovanje. Odjel za stambena pitanja i urbani razvoj nudi besplatne savjetnike koji vam mogu pomoći da utvrdite ispunjavate li uvjete i možete raditi u vaše ime sa svojim zajmodavcem.