Sadržaj:
Odjel za pitanja branitelja, ili VA, ne "odobrava" graditelje koji se plaćaju VA kreditima. Ipak, graditelji koji sudjeluju moraju dobiti ID broj graditelja. Za dobivanje broja, graditelj se registrira s VA; proces traje dva ili tri dana. Da biste pronašli lokalni VA Regionalni kreditni centar na kojem se možete registrirati, posjetite web-mjesto Odjela za pitanja branitelja.
Postupak
Registracija za ID graditelja gradilišta uključuje podnošenje tri dokumenta lokalnom VA Regionalnom centru za zajam. Svi obrasci dostupni su na internetskoj stranici Odjela za pitanja branitelja. Dokumenti uključuju informacije o graditelju i certifikaciju, kao i obrazac 26-421 - Certifikaciju jednakih mogućnosti za zapošljavanje - i obrazac VA 8791, ili potvrdu o afirmativnom marketingu VA.
Dokumenti
Informacije o graditelju i certifikacija je izjava koju graditelj ispisuje na poslovnom memorandumu. Ona otkriva principe u poslovanju i prihvaća VA zahtjeve koji uključuju pravednost. Zahtjev mora sadržavati popis svih osoba s kontrolnim ili vlasničkim interesom za građevinsko poduzeće, uključujući glavne dioničare i članove uprave. VA zahtijeva da graditelj ove informacije ažurira. Sa obrascima 26-421 i 8791, graditelj priznaje i slaže se s uvjetima koji se odnose na VA standarde za jednake mogućnosti zapošljavanja i afirmativni marketing.
VA Zajam
Odjel za pitanja branitelja ne financira zajam za VA; osigurava zajam, omogućujući kvalificiranim podnositeljima zahtjeva da dobiju stambeni kredit za malo ili nimalo predujma. To je slično privatnom hipotekarnom osiguranju koje osigurava dio iznosa zajma umjesto većeg predujma. Oni koji ispunjavaju uvjete za VA kredite uključuju kvalificirane veterane, supružnike vojnog osoblja koji su nestali u akciji, i neudate udovice i udovce kvalificiranih veterana ubijenih dok su u službi.
Zajam za gradnju
VA jamči zajam koji se koristi za financiranje izgradnje novog doma kada se koristi ugovaratelj registriran u VA. Prije početka gradnje, zajam se zatvara, a sredstva se deponiraju kako bi se graditelju isplaćivala tijekom izgradnje. Registriranje s VA ne jamči da će izvođač radova zadovoljiti dužnika.
Suspenzija
Ako graditelj na kući izgrađen s VA zajam odbija ispraviti nedostatak, VA nema ovlasti da prisili graditelja da napravi popravak. Međutim, VA ima ovlasti da suspenduje graditelja iz programa, sprečavajući ga da radi na budućim projektima financiranim kreditima VA.